2010年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師輔導(dǎo):建筑工程輔導(dǎo)第六章(19)

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(5)內(nèi)墻石灰砂漿抹面:
    居室1抹面=[內(nèi)墻凈高×居室1墻內(nèi)邊線長(zhǎng)-門窗洞口面積]×層數(shù)
    =[(3-0.12)×17.04-(1.5×1.2+0.9×2)]×2
    =90.95(m2)
    居室2抹面=[內(nèi)墻凈高×居室2墻內(nèi)邊線長(zhǎng)-門窗洞口面積]×層數(shù)
    =[(3-0.12)×18.24-(1.5×l.2+0.9×2)]×2
    =97.86(m2)
    樓梯間及走廊抹面=樓梯間及走廊凈高×樓梯間及走廊墻內(nèi)
    邊線長(zhǎng)×層數(shù)-該墻上門窗洞口總面積
    =(3-0.12)×[(4.2+2.1-0.12×2+3+3.3-O.12×2)×2]×2-[(1.5×1.2+0.9×2×2)×2+1×2.1]
    =2.88×24.24×2-12.9
    =126.72(m2)
    內(nèi)墻石灰砂漿抹面總量=90.95+97.86+126.72
    =315.53(m2)
    (6)外墻混合砂漿抹面:
    外墻外邊線總長(zhǎng)=(3+3.3+3.3+O.12×2+2.1+4.2+1.5
    +0.12×2)×2=35.76(m)
    室外地坪至女兒墻頂面之間的高度=0.2+6+0.6
    =6.8(m)
    外墻上門窗洞口面積=1.2×1.5×6+1×2.1
    =12.9(m2)
    外墻抹面=外墻外邊線總長(zhǎng)×室外地坪至女兒墻頂面之間的高度-外墻上門窗洞口面積
    =35.76×6.8-12.9=230.27(m2)
    (7)天棚石灰砂漿抹面:
    一層天棚抹面=一層主墻間凈面積-一層樓梯間凈面積
    =46.52(m2)
    二層天棚抹面=二層主墻間凈面積
    =58.11(m2)