2010年房產(chǎn)估價(jià)師制度與政策輔導(dǎo)精華（18）

52、某抵押房地產(chǎn)估價(jià)值為500萬元，其中法定優(yōu)先受償權(quán)債務(wù)為50萬元，施工過程中拖欠工程款為50萬元，已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額為50萬元，其他優(yōu)先受償款為50萬元，貸款成數(shù)為60%，則抵押貸款額度應(yīng)為()萬元。
    A、500
    B、200
    C、300
    D、180
    標(biāo)準(zhǔn)答案：d
    53、某房地產(chǎn)1997年1月1日的原值為500萬元，2007年1月1日的估價(jià)價(jià)值為700萬元，房地產(chǎn)計(jì)稅值按一次減除10%后的余值計(jì)算，則該房地產(chǎn)2007年1月1日的計(jì)稅價(jià)值應(yīng)為()。
    A、500
    B、450
    C、700
    D、630
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b