2010年房產(chǎn)估價(jià)師制度與政策輔導(dǎo)精華（15）

43、在城市租金支付能力由高到低排序正確的是( )。
    A、零售業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)、輕工業(yè)、批發(fā)業(yè)、高密度多層住宅
    B、專業(yè)服務(wù)業(yè)、零售業(yè)、輕工業(yè)、批發(fā)業(yè)、高密度多層住宅
    C、批發(fā)業(yè)、零售業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)、輕工業(yè)、高密度多層住宅
    D、輕工業(yè)、零售業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)、批發(fā)業(yè)、高密度多層住宅
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    44、房地產(chǎn)權(quán)益因素不包括()。
    A、權(quán)利狀況
    B、使用管制
    C、相鄰關(guān)系
    D、稅收優(yōu)惠
    標(biāo)準(zhǔn)答案：d
    45、正常成交價(jià)格的形成條件是()。
    A、公開(kāi)市場(chǎng)，交易對(duì)象本身具備市場(chǎng)性
    B、眾多的買者和賣者
    C、買者和賣者都不受任何壓力，完全出于自愿
    D、理性且自私的經(jīng)濟(jì)行為
    E、買者和賣者都具有完全信息，適當(dāng)?shù)钠陂g完成交易
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d