2010年房產估價師理論與方法考前練習（9）

1、 下面屬于構筑物的是（?。?。
    A．煙囪
    B．水井
    C．水塔
    D．屋頂
    E．水壩
    標準答案：a, b, c,
    解析：構筑物是指人們一般不直接在里面進行生產和生活活動的建筑物，如煙囪、水塔、水井、道路、橋梁、隧道、水壩等。
    2、 房地產的實物，是指房地產中看得見、摸得著的部分，可以進一步分為（　）。
    A．有形的實體
    B．該實體的質量
    C．相應的配套的基礎設施
    D．配套的公共服務設施
    E．組合完成的功能
    標準答案：a, b
    解析：考察房地產的實物概念。
    3、 房地產所有權可分為單獨所有、共有和建筑物區(qū)分所有權。共有可分為（?。?BR>    A．按份共有
    B．按權共有
    C．共同共有
    D．共享共有
    E．共用共有
    標準答案：a, c