2010年房地產估價師考前輔導練習題（15）

一、單選題：
    1.根據消費者（ ）的差異，市場營銷學將他們所購商品（包括服務）分為三類，即便利品、選購品和特殊品。
    A、購買方式
    B、購買行為
    C、購買能力
    D、購買時機
    標準答案：B
    解析：根據消費者購買行為的差異。
    2.居民購買住宅的行為屬于（ ）
    A、習慣性購買行為
    B、尋求多樣化購買行為
    C、化解不協調購買行為
    D、復雜購買行為
    標準答案：D
    解析：居民購買住宅的行為就屬于復雜購買行為。
    3.分析當前城市規(guī)劃及其可能的變化和土地利用、交通、基本建設投資等計劃屬于（ ）
    A、供給分析
    B、需求分析
    C、競爭分析
    D、相關因素分析
    標準答案：A
    解析：屬于市場供求分析中的供給分析。
    4.分析項目所在市場區(qū)域內就業(yè)、人口、家庭規(guī)模與結構、 家庭收入等屬于（ ）
    A、供給分析
    B、需求分析
    C、競爭分析
    D、市場占有率分析
    標準答案：B
    解析：屬于市場供求分析中的需求分析。