2010年房地產(chǎn)估價(jià)師考前輔導(dǎo)練習(xí)題（15）

一、單選題：
    1.根據(jù)消費(fèi)者（ ）的差異，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)將他們所購(gòu)商品（包括服務(wù)）分為三類，即便利品、選購(gòu)品和特殊品。
    A、購(gòu)買(mǎi)方式
    B、購(gòu)買(mǎi)行為
    C、購(gòu)買(mǎi)能力
    D、購(gòu)買(mǎi)時(shí)機(jī)
    標(biāo)準(zhǔn)答案：B
    解析：根據(jù)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)行為的差異。
    2.居民購(gòu)買(mǎi)住宅的行為屬于（ ）
    A、習(xí)慣性購(gòu)買(mǎi)行為
    B、尋求多樣化購(gòu)買(mǎi)行為
    C、化解不協(xié)調(diào)購(gòu)買(mǎi)行為
    D、復(fù)雜購(gòu)買(mǎi)行為
    標(biāo)準(zhǔn)答案：D
    解析：居民購(gòu)買(mǎi)住宅的行為就屬于復(fù)雜購(gòu)買(mǎi)行為。
    3.分析當(dāng)前城市規(guī)劃及其可能的變化和土地利用、交通、基本建設(shè)投資等計(jì)劃屬于（ ）
    A、供給分析
    B、需求分析
    C、競(jìng)爭(zhēng)分析
    D、相關(guān)因素分析
    標(biāo)準(zhǔn)答案：A
    解析：屬于市場(chǎng)供求分析中的供給分析。
    4.分析項(xiàng)目所在市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)就業(yè)、人口、家庭規(guī)模與結(jié)構(gòu)、 家庭收入等屬于（ ）
    A、供給分析
    B、需求分析
    C、競(jìng)爭(zhēng)分析
    D、市場(chǎng)占有率分析
    標(biāo)準(zhǔn)答案：B
    解析：屬于市場(chǎng)供求分析中的需求分析。