2010年房地產(chǎn)估價(jià)師考前輔導(dǎo)練習(xí)題（4）

一、單選題：
    1.一般來(lái)說(shuō)，認(rèn)知定價(jià)法所確定的價(jià)格（　）價(jià)值定價(jià)法所確定的價(jià)格。
    A.高于
    B.低于
    C.等于
    D.高于等于
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    解析：認(rèn)知價(jià)值定價(jià)法是房地產(chǎn)商根據(jù)購(gòu)買者對(duì)物業(yè)的認(rèn)知價(jià)值來(lái)制定價(jià)格的一種方法。價(jià)值定價(jià)法確定的價(jià)格即“物美價(jià)廉”。
    2.進(jìn)度計(jì)劃管理通常采用橫道圖和（?。?BR>    A.資金流動(dòng)計(jì)劃圖
    B.網(wǎng)絡(luò)圖
    C.直方圖
    D.控制圖
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b
    解析：進(jìn)度計(jì)劃的制定有兩種方法，一種是應(yīng)用傳統(tǒng)的水平進(jìn)度計(jì)劃（橫道圖法），另一種是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃（網(wǎng)絡(luò)圖法）。
    3.工程成本控制的主要對(duì)象是主要費(fèi)用的（?。?BR>    A.變動(dòng)費(fèi)用
    B.固定費(fèi)用
    C.材料費(fèi)用
    D.人工費(fèi)用
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    解析：成本控制的主要對(duì)象是主要費(fèi)用中的變動(dòng)費(fèi)用。