2010年房地產(chǎn)估價(jià)師考前輔導(dǎo)練習(xí)題（1）

一.單選題：
    1.（）對(duì)于選擇投資方向、初步確定開(kāi)發(fā)目標(biāo)與方案、進(jìn)行目標(biāo)市場(chǎng)和開(kāi)發(fā)產(chǎn)品定位等，均起著舉足輕重的作用，它往往關(guān)系到一個(gè)項(xiàng)目的成敗。
    A.看地
    B.對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)估
    C.市場(chǎng)研究
    D.土地使用權(quán)的取得
    答案：C
    解析：市場(chǎng)研究對(duì)于選擇投資方向、初步確定開(kāi)發(fā)目標(biāo)與方案、進(jìn)行目標(biāo)市場(chǎng)和開(kāi)發(fā)產(chǎn)品定位等，均起著舉足輕重的作用
    2.邀請(qǐng)招標(biāo)是非公開(kāi)招標(biāo)方式的一種。被邀請(qǐng)參加投標(biāo)的承包商通常在（）。
    A.3個(gè)以上
    B.5-10個(gè)之間
    C.5個(gè)以上
    D.3-10個(gè)之間
    標(biāo)準(zhǔn)答案：D
    解析：按照規(guī)定，邀請(qǐng)招標(biāo)一般有3-10個(gè)之間。
    3.開(kāi)標(biāo)會(huì)議由（）主持，邀請(qǐng)各投標(biāo)人和當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)參加。
    A.開(kāi)發(fā)商
    B.招標(biāo)機(jī)構(gòu)
    C.專(zhuān)家
    D.招標(biāo)管理部門(mén)
    標(biāo)準(zhǔn)答案：A
    解析：開(kāi)標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人即開(kāi)發(fā)商主持，邀請(qǐng)各投標(biāo)人和當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)以及招標(biāo)管理部門(mén)參加。