2009年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理考前沖刺題（9）

1、 房地產(chǎn)間接投資包括（?。?。
    A．投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)股票
    B．投資在建工程
    C．投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)行的債券
    D．投資房地產(chǎn)投資信托基金
    E．購(gòu)買住房抵押支持證券
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d, e
    2、 房地產(chǎn)投資較一般投資，具有以下（　）優(yōu)點(diǎn)。
    A．相對(duì)較高的收益
    B．投資回收期長(zhǎng)
    C．能提高投資者的資信等級(jí)
    D．良好的流動(dòng)性
    E．投資數(shù)額巨大
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c
    3、 房地產(chǎn)置業(yè)投資的目的是（?。?。
    A．賺取開(kāi)發(fā)利潤(rùn)
    B．滿足自身生活居住的需要
    C．將購(gòu)入的房地產(chǎn)出租給最終使用者以獲取出租收入
    D．滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要
    E．參與房地產(chǎn)間接投資
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d
    4、 按資產(chǎn)投資的類型劃分，REITs可分為（　）形式。
    A．權(quán)益型
    B．債務(wù)型
    C．混合型
    D．綜合型
    E．抵押型
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, e