1、 下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分的說(shuō)法，不正確的是（?。?。
A．二級(jí)市場(chǎng)是指土地轉(zhuǎn)讓、新建商品房租售市場(chǎng)
B．三級(jí)市場(chǎng)是指存量房地產(chǎn)交易市場(chǎng)
C．按照增量存量的方式，將土地市場(chǎng)劃分為一級(jí)土地市場(chǎng)和二級(jí)土地市場(chǎng)
D．按照增量存量的方式，房屋市場(chǎng)劃分為一級(jí)房屋市場(chǎng)，二級(jí)房屋市場(chǎng)和三級(jí)房屋市場(chǎng)
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
2、 下列不屬于房地產(chǎn)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)的是（?。?。
A．寫字樓市場(chǎng)
B．零售商場(chǎng)或店鋪
C．休閑旅游設(shè)施市場(chǎng)等
D．倉(cāng)儲(chǔ)用房市場(chǎng)
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
3、 下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分的說(shuō)法，不正確的是（?。?。
A．二級(jí)市場(chǎng)是指土地轉(zhuǎn)讓、新建商品房租售市場(chǎng)
B．三級(jí)市場(chǎng)是指存量房地產(chǎn)交易市場(chǎng)
C．按照增量存量的方式，將土地市場(chǎng)劃分為一級(jí)土地市場(chǎng)和二級(jí)土地市場(chǎng)
D．按照增量存量的方式，房屋市場(chǎng)劃分為一級(jí)房屋市場(chǎng)，二級(jí)房屋市場(chǎng)和三級(jí)房屋市場(chǎng)
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
4、 （ ）是指當(dāng)期土地出讓面積與當(dāng)期政府批準(zhǔn)新建商品房預(yù)售和銷售面積的比例，用于監(jiān)測(cè)土地供應(yīng)與住房建設(shè)和銷售之間的關(guān)系，反映土地轉(zhuǎn)化為房屋的效率。（新）
A．土地轉(zhuǎn)化率
B．開發(fā)強(qiáng)度系數(shù)
C．開發(fā)投資杠桿率
D．住房可支付性指數(shù)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
5、 一個(gè)城市區(qū)域的（?。?，與市場(chǎng)上租金和價(jià)格的關(guān)系、人們對(duì)房地產(chǎn)所有權(quán)的偏好、市場(chǎng)上可供出租房地產(chǎn)空間的數(shù)量、城市或區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素相關(guān)。
A．區(qū)域結(jié)構(gòu)
B．產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
C．租買結(jié)構(gòu)
D．投資結(jié)構(gòu)
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
A．二級(jí)市場(chǎng)是指土地轉(zhuǎn)讓、新建商品房租售市場(chǎng)
B．三級(jí)市場(chǎng)是指存量房地產(chǎn)交易市場(chǎng)
C．按照增量存量的方式，將土地市場(chǎng)劃分為一級(jí)土地市場(chǎng)和二級(jí)土地市場(chǎng)
D．按照增量存量的方式，房屋市場(chǎng)劃分為一級(jí)房屋市場(chǎng)，二級(jí)房屋市場(chǎng)和三級(jí)房屋市場(chǎng)
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
2、 下列不屬于房地產(chǎn)商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)的是（?。?。
A．寫字樓市場(chǎng)
B．零售商場(chǎng)或店鋪
C．休閑旅游設(shè)施市場(chǎng)等
D．倉(cāng)儲(chǔ)用房市場(chǎng)
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
3、 下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分的說(shuō)法，不正確的是（?。?。
A．二級(jí)市場(chǎng)是指土地轉(zhuǎn)讓、新建商品房租售市場(chǎng)
B．三級(jí)市場(chǎng)是指存量房地產(chǎn)交易市場(chǎng)
C．按照增量存量的方式，將土地市場(chǎng)劃分為一級(jí)土地市場(chǎng)和二級(jí)土地市場(chǎng)
D．按照增量存量的方式，房屋市場(chǎng)劃分為一級(jí)房屋市場(chǎng)，二級(jí)房屋市場(chǎng)和三級(jí)房屋市場(chǎng)
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
4、 （ ）是指當(dāng)期土地出讓面積與當(dāng)期政府批準(zhǔn)新建商品房預(yù)售和銷售面積的比例，用于監(jiān)測(cè)土地供應(yīng)與住房建設(shè)和銷售之間的關(guān)系，反映土地轉(zhuǎn)化為房屋的效率。（新）
A．土地轉(zhuǎn)化率
B．開發(fā)強(qiáng)度系數(shù)
C．開發(fā)投資杠桿率
D．住房可支付性指數(shù)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
5、 一個(gè)城市區(qū)域的（?。?，與市場(chǎng)上租金和價(jià)格的關(guān)系、人們對(duì)房地產(chǎn)所有權(quán)的偏好、市場(chǎng)上可供出租房地產(chǎn)空間的數(shù)量、城市或區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素相關(guān)。
A．區(qū)域結(jié)構(gòu)
B．產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
C．租買結(jié)構(gòu)
D．投資結(jié)構(gòu)
標(biāo)準(zhǔn)答案：c