1.合法原則要求估價(jià)結(jié)果是在依法判定的估價(jià)對象權(quán)益下的價(jià)值。（ ）
答案：√
2.在評估土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的房地產(chǎn)作為抵押價(jià)值時(shí)，不應(yīng)包含土地使用權(quán)出讓金。（?。?BR> 答案：√
3.某塊帶有陳舊建筑物200平方米的空地，地價(jià)為2500元/平方米，建筑面積400平方米，拆除建筑物費(fèi)用150元/平方米，殘值50元/平方米，則該地塊總價(jià)為54萬元。（ ）
答案：×
4.當(dāng)現(xiàn)狀房地產(chǎn)的價(jià)值大于新建房地產(chǎn)的價(jià)值減去拆除現(xiàn)有建筑物的費(fèi)用及建造新建筑物的費(fèi)用之后的余額時(shí)，應(yīng)予以裝飾裝修改造為前提進(jìn)行估價(jià)。（?。?BR> 答案：×
5.評估政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的房地產(chǎn)，仍應(yīng)遵循本地區(qū)本類房地產(chǎn)的市場價(jià)值?！。ā。?BR> 答案：×
答案：√
2.在評估土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的房地產(chǎn)作為抵押價(jià)值時(shí)，不應(yīng)包含土地使用權(quán)出讓金。（?。?BR> 答案：√
3.某塊帶有陳舊建筑物200平方米的空地，地價(jià)為2500元/平方米，建筑面積400平方米，拆除建筑物費(fèi)用150元/平方米，殘值50元/平方米，則該地塊總價(jià)為54萬元。（ ）
答案：×
4.當(dāng)現(xiàn)狀房地產(chǎn)的價(jià)值大于新建房地產(chǎn)的價(jià)值減去拆除現(xiàn)有建筑物的費(fèi)用及建造新建筑物的費(fèi)用之后的余額時(shí)，應(yīng)予以裝飾裝修改造為前提進(jìn)行估價(jià)。（?。?BR> 答案：×
5.評估政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的房地產(chǎn)，仍應(yīng)遵循本地區(qū)本類房地產(chǎn)的市場價(jià)值?！。ā。?BR> 答案：×