2010年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的概念、特征及分類

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的概念、特征及其分類：
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是依法設(shè)立，具有企業(yè)法人資格的，以營(yíng)利為目的，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的特殊性在于從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，一般具有高投入、高風(fēng)險(xiǎn)、回報(bào)周期長(zhǎng)、綜合性強(qiáng)、關(guān)聯(lián)效應(yīng)大等特征。依據(jù)《公司法》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)登記為有限責(zé)任公司或股份公司，其種類有專營(yíng)企業(yè)和兼營(yíng)企業(yè)兩種。