單項(xiàng)選擇題
下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅征稅范圍的是（ ）。
A．國(guó)有土地的出讓
B．房地產(chǎn)交換
C．房地產(chǎn)出租
D．房地產(chǎn)評(píng)估增值
【正確答案】 B
【知 識(shí) 點(diǎn)】土地增值稅的征稅范圍
【答案解析】選項(xiàng)A：對(duì)政府出讓土地的行為不在土地增值稅的征稅之列；選項(xiàng)B：交換房地產(chǎn)行為既發(fā)生了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，交換雙方又取得了實(shí)物形態(tài)的收入，按照規(guī)定屬于征收土地增值稅的范圍；選項(xiàng)C：沒有發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，不屬于土地增值稅的范圍；選項(xiàng)D：沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓，不屬于征收土地增值稅的范圍。
下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅征稅范圍的是（ ）。
A．國(guó)有土地的出讓
B．房地產(chǎn)交換
C．房地產(chǎn)出租
D．房地產(chǎn)評(píng)估增值
【正確答案】 B
【知 識(shí) 點(diǎn)】土地增值稅的征稅范圍
【答案解析】選項(xiàng)A：對(duì)政府出讓土地的行為不在土地增值稅的征稅之列；選項(xiàng)B：交換房地產(chǎn)行為既發(fā)生了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，交換雙方又取得了實(shí)物形態(tài)的收入，按照規(guī)定屬于征收土地增值稅的范圍；選項(xiàng)C：沒有發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，不屬于土地增值稅的范圍；選項(xiàng)D：沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓，不屬于征收土地增值稅的范圍。