2010年土地估價師《土地管理基礎(chǔ)》筆記第三章(3)

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14.土地利用總體規(guī)劃的內(nèi)容
    (1)全國土地利用總體規(guī)劃的主要內(nèi)容
    確定對全國有指導(dǎo)意義的土地開發(fā)、利用、整治、保護(hù)的方針政策及目標(biāo)和措施;
    協(xié)調(diào)各省、自治區(qū)、直轄市之間的土地利用關(guān)系;
    根據(jù)全國的生產(chǎn)力總體布局與用地需求,劃分不同的土地利用地域區(qū);
    提出各?。ㄊ?、區(qū))的土地利用方向和指令性指標(biāo),對跨?。ㄊ?、區(qū))的重要工程項目用地進(jìn)行布局,并確定用地規(guī)模;
    擬定提高土地利用率和生產(chǎn)力、保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境、調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)的政策措施。
    (2)省級土地利用總體規(guī)劃的內(nèi)容
    根據(jù)《全國土地利用總體規(guī)劃綱要》的要求,結(jié)合本省土地資源的特點(diǎn)及土地利用的問題,確定全省土地利用目標(biāo)和方針;
    根據(jù)全省土地利用目標(biāo)和各地區(qū)(市)土地資源特點(diǎn),提出各地區(qū)(市)的土地利用方向和目標(biāo);
    根據(jù)全省的生產(chǎn)力總體布局與用地需求,劃分不同的土地利用地域區(qū)。
    對各種用地、生產(chǎn)基地及跨地區(qū)(市)的基礎(chǔ)設(shè)施工程用地進(jìn)行布局,提出土地利用結(jié)構(gòu)的指導(dǎo)性調(diào)整指標(biāo)及省內(nèi)重要基礎(chǔ)工程和重要工礦項目用地規(guī)模;
    解決地市級土地利用總體規(guī)劃所不能考慮的地市與地市之間的土地利用問題。
    制定實(shí)施規(guī)劃的有關(guān)政策和措施。
    (3)地市級土地利用總體規(guī)劃的主要內(nèi)容
    根據(jù)省級土地利用總體規(guī)劃的要求,結(jié)合本地區(qū)土地資特點(diǎn)及土地利用的問題提出本地區(qū)土地利用的方針;
    根據(jù)本地區(qū)土地的自然條件,社會經(jīng)濟(jì)條件,國民經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的需要,確定本地區(qū)的土地利用目標(biāo);
    根據(jù)本地區(qū)土地利用的目標(biāo)和各縣土地資源特點(diǎn),確定各縣土地利用方向;
    確定區(qū)內(nèi)中心城市、重要基礎(chǔ)設(shè)施工程、重要工礦項目用地的規(guī)模和布局;
    協(xié)調(diào)地區(qū)內(nèi)縣與縣之間的土地利用,解決縣與縣所不能考慮的土地利用問題。
    制定實(shí)施規(guī)劃的有關(guān)政策和措施。
    (4)縣級土地利用總體規(guī)劃的主要內(nèi)容
    根據(jù)地市級土地利用總體規(guī)劃的要求,結(jié)合本縣的實(shí)際情況,確定本縣土地利用規(guī)劃的目標(biāo)與任務(wù);
    合理調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)和布局,制定全縣各類用地指標(biāo),確定分階段的土地整理、復(fù)墾、開發(fā)、保護(hù)任務(wù);
    劃定土地利用區(qū),確定各區(qū)土地利用管制規(guī)則;
    安排能源、交通、水利等重點(diǎn)建設(shè)項目用地;
    將全縣土地利用指標(biāo)落實(shí)到鄉(xiāng)(鎮(zhèn));
    擬定實(shí)施規(guī)劃的措施。
    (5)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級土地利用總體規(guī)劃的內(nèi)容
    鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級土地利用總體規(guī)劃是最基層的土地利用總體規(guī)劃,它作為一個規(guī)劃層次,在縣級土地利用總體規(guī)劃指導(dǎo)下單獨(dú)進(jìn)行編制,但能與縣級土地利用總體規(guī)劃結(jié)合起來同步進(jìn)行。
    鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級土地利用總體規(guī)劃主要任務(wù)是落實(shí)縣級土地利用總體規(guī)劃。
    根據(jù)縣級土地利用總體規(guī)劃的要求及本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的土地資源特點(diǎn),確定鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用的目標(biāo)和方向;
    具體確定并落實(shí)縣級規(guī)劃所確定的各類土地利用區(qū);
    編定各土地利用區(qū)的使用用途,具體落實(shí)每塊土地的規(guī)劃用途;
    闡明落實(shí)上級規(guī)劃指標(biāo)和各類土地利用區(qū)的途徑、措施。