2010年土地估價(jià)師《土地管理基礎(chǔ)》筆記第二章(5)

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1.需要了解的數(shù)據(jù)
    地球面積約5.1億平方公里,其中海洋占70.8%,陸地面積僅占地球總面積的29.2%,陸地面積中還有近一半是永久冰蓋地、干旱沙漠地、巖石、沼澤地和高寒地等無(wú)法利用或現(xiàn)有技術(shù)條件下無(wú)法利用的土地。真正能供人類(lèi)使用的土地約7000萬(wàn)平方公里。
    土地增值稅采取四級(jí)超額累進(jìn)稅率,其稅率為30%-60%。
    耕地占用稅是按實(shí)際占用耕地面積征稅,按人均耕地水平分四個(gè)檔次計(jì)征,其額度為1-10元/平方米,一次性征收。
    土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積,按照城市規(guī)模大小,依照規(guī)定的稅額標(biāo)準(zhǔn)分為四個(gè)檔次按年度計(jì)算,分期繳納。其稅額幅度為每年0.2-10元/平方米。
    2.需要重點(diǎn)理解和記憶的內(nèi)容
    總報(bào)酬曲線和邊際報(bào)酬曲線的關(guān)系
    總報(bào)酬曲線與平均報(bào)酬曲線的關(guān)系
    邊際報(bào)酬曲線與平均報(bào)酬曲線的關(guān)系
    總報(bào)酬、平均報(bào)酬和邊際報(bào)酬三者之間的關(guān)系
    內(nèi)在經(jīng)濟(jì)
    外在經(jīng)濟(jì)
    外在不經(jīng)濟(jì)
    規(guī)模經(jīng)濟(jì)
    適度規(guī)模經(jīng)濟(jì)
    3.容易混淆的內(nèi)容
    土地集約利用就是合理利用?或者說(shuō)集約度越高越好?
    在現(xiàn)行社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件下,是又有必要強(qiáng)制推行規(guī)模經(jīng)濟(jì)?
    各種地租的內(nèi)涵和外延