土地管理基礎(chǔ)輔導(dǎo)：地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)初始資料的采集

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    地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)初始資料的采集
    地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)布設(shè)與初始資料采集的方法如下：
    ①以標(biāo)有地價(jià)區(qū)段界線的工作底圖為基礎(chǔ)，在各個(gè)地價(jià)區(qū)段范圍內(nèi)選擇符合條件的宗地作為初選監(jiān)測(cè)點(diǎn)，并將初選的地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)標(biāo)注在工作草圖上；
    ②查閱土地登記檔案，對(duì)初選監(jiān)測(cè)點(diǎn)的登記資料進(jìn)行整理，記入監(jiān)測(cè)點(diǎn)登記表，沒(méi)有登記資料的初選監(jiān)測(cè)點(diǎn)根據(jù)實(shí)地勘察調(diào)查的情況填寫(xiě)監(jiān)測(cè)點(diǎn)登記表；
    ③根據(jù)工作草圖的標(biāo)注及登記資料，對(duì)初選監(jiān)測(cè)點(diǎn)逐一進(jìn)行實(shí)地勘察，包括對(duì)登記資料的核實(shí)和補(bǔ)充、宗地周邊環(huán)境的調(diào)查、土地實(shí)際利用狀況的調(diào)查、宗地影像資料的獲取等；
    ④根據(jù)勘察的資料對(duì)初選監(jiān)測(cè)點(diǎn)進(jìn)行進(jìn)一步的分析和篩選，確定地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)；
    ⑤對(duì)監(jiān)測(cè)點(diǎn)進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)，編號(hào)包含全國(guó)行政區(qū)劃序號(hào)信息、城市類別信息、土地級(jí)別序號(hào)信息、土地用途類別信息、城市內(nèi)監(jiān)測(cè)點(diǎn)序號(hào)信息；
    ⑥經(jīng)分析和篩選整理后確定的監(jiān)測(cè)點(diǎn)資料要進(jìn)行正式的初始登記，初始登記的主要內(nèi)容包括：監(jiān)測(cè)點(diǎn)權(quán)利狀況資料、利用狀況資料、影響因素資料、設(shè)定條件資料、價(jià)格狀況資料和其它資料等。