單選題
41.被征地單位的土地被全部征用的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府審查批準(zhǔn)，原有的農(nóng)業(yè)戶口可以轉(zhuǎn)為（?。艨?。
A.城市
B.非農(nóng)業(yè)
C.城鎮(zhèn)
42.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核，向縣級(jí)人民政府土地管理部門提出申請(qǐng)，按照?。▍^(qū)）、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由（?。┑胤秸鷾?zhǔn)。
A.?。▍^(qū)）、直轄市
B.縣級(jí)以上
C.鄉(xiāng)級(jí)
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)
43.單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上地方人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)（ ），確認(rèn)使用權(quán)。
A.國(guó)有土地使用證
B.集體土地使用證
C.國(guó)有土地所有證
44.土地證書(shū)式樣由（ ）統(tǒng)一制定。
A.國(guó)家土地管理局
B.國(guó)務(wù)院
C.縣級(jí)以上人民政府
D.省級(jí)土地管理部門
45.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于（?。┧?。
A.集體
B.個(gè)人
C.城鎮(zhèn)集體
D.以上答案都不對(duì)
46.在保證和開(kāi)發(fā)土地資源、全理利用土地以及進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績(jī)顯著的單位和個(gè)人，由（ ）給予獎(jiǎng)勵(lì)。
A.人民政府
B.土地管理部門
C.農(nóng)業(yè)部門
D.國(guó)務(wù)院
47.開(kāi)發(fā)國(guó)有荒山、灘涂用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，由（ ）批準(zhǔn)，可以確定給開(kāi)發(fā)單位使用。
A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
B.縣級(jí)林業(yè)管理部門
C.縣級(jí)以上土地管理部門
D.縣級(jí)以上人民政府
48.使用國(guó)有土地，有（?。┣樾蔚模瑧?yīng)由土地管理部門報(bào)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，收回用地單位的土地使用權(quán)，注銷土地使用證
A.不按批準(zhǔn)用途使用的
B.未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意見(jiàn)，連續(xù)一年未使用的
C.用地單位改變隸屬關(guān)系的
D.需要復(fù)墾的土地
-
49.農(nóng)村居民民建住宅使用原有的宅基地，村內(nèi)空閑地和其他土地的，由（ ）批準(zhǔn)。
A.縣級(jí)土地管理部門
B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所
C.鄉(xiāng)級(jí)人民政府
D.鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核后，報(bào)縣級(jí)人民政府
50.國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地（ ）使用制度。
A.有償有限期
B.無(wú)償有限期
C.有償無(wú)限期
D.按需分配
51.虛報(bào)、瞞報(bào)、拒報(bào)；屢次遲報(bào)或者偽造、篡改（?。┑?，依照《中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法》有關(guān)條款的規(guī)定處罰。
A.報(bào)表數(shù)據(jù)
B.土地調(diào)查成果
C.土地統(tǒng)計(jì)資料
D.土地登記成果
52.單位和個(gè)人將耕地改為非耕地的，須經(jīng)（?。┡鷾?zhǔn)。
A.縣級(jí)以上土地管理部門
B.縣級(jí)以上人民政府
C.縣級(jí)人民政府
D.國(guó)務(wù)院
53.縣級(jí)以上政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)土地調(diào)查成果評(píng)審（?。?BR> A.土地等級(jí)
B.土地使用狀況
C.土地質(zhì)量
D.土地價(jià)格
54.建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)項(xiàng)目主管部門組織有關(guān)部門驗(yàn)收時(shí)，由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門核實(shí)（ ），經(jīng)認(rèn)可后依法辦理土地登記，核發(fā)國(guó)有土地使用證。
A.實(shí)際用地面積
B.面積
C.實(shí)際用地
55.土地使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起（?。﹥?nèi)，向人民法院起訴。
A.十五日
B.三十日
C.一個(gè)月
D.六十日
-
56.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之（?。?BR> A.消亡
B.轉(zhuǎn)移
C.不變
D.重新確定
57.房地產(chǎn)中價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)包括（?。┓康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。
A.房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
C.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司
58.超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，國(guó)家可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金（?。┮韵碌耐恋亻e置費(fèi)。
A.50％
B.20％
C.30％
D.40％
59.依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定（?。?BR> A.抵押權(quán)
B.占有權(quán)
C.土地所有權(quán)
60.采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金（?。┌磭?guó)家規(guī)定所確定的最抵價(jià)。
A.不得低于
B.可以低于
C.必須低于
D.必須高于
61.土地使用權(quán)出讓年限由（?。┮?guī)定。
A.國(guó)務(wù)院
B.土地局
C.地方政府
D.全國(guó)人大
62.土地使用權(quán)出讓金（?。┥侠U財(cái)政，列入預(yù)算，用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開(kāi)發(fā)。
A.應(yīng)當(dāng)全部
B.部分
C.不
D.視情況而定
63.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前（?。?，申請(qǐng)續(xù)期。
A.半年
B.一年
C.兩年
D.一個(gè)月
64.以出讓方式得的土地使用權(quán)（?。?。
A.不可以設(shè)定抵押權(quán)
B.可以設(shè)定抵押權(quán)
C.沒(méi)有明確規(guī)定
-
65.以出讓方式取得土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限為（?。?BR> A.原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限
B.原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限
C.重新簽訂合同，另定年限
66.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》中所說(shuō)的國(guó)有土地是指（ ）。
A.城市土地
B.城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地
C.城市中未被開(kāi)發(fā)利用的國(guó)有土地
67.國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事設(shè)施的建設(shè)用地的土地使用權(quán)可以由（ ）以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥。
A.省級(jí)
B.地市
C.縣級(jí)
68.設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)向（?。┎块T申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。
A.工商行政管理
B.城市規(guī)劃
C.土地管理
D.建設(shè)管理
69.房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（ ）。
A.不需要固定的服務(wù)地所
B.要有因定的服務(wù)場(chǎng)和地必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)
C.不需要必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)
70.國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格（?。┲贫取?BR> A.公告
B.申報(bào)
C.評(píng)估
D.公證
71.商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)工程建設(shè)總投資額的百分之（ ）以上方可。
A.三十五
B.二十五
C.五十
D.十五
72.房屋租賃行為發(fā)生后應(yīng)向（ ）部門登記備案。
A.房地產(chǎn)管理部門
B.房產(chǎn)管理部門
C.土地管理部門
73.設(shè)定抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價(jià)款中（ ）。
A.優(yōu)先償還抵押權(quán)人
B.繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償
C.優(yōu)先償還銀行貸款
D.優(yōu)先安置職工
74.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)（?。?。
A.必須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)
B.可以自行轉(zhuǎn)讓，但必須將所獲取的土地收益上交國(guó)家
C.有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)
D.以上答案都不對(duì)
75.在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑（?。┥舷蚩h級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記。
A.土地部門的征撥或出讓土地的文件
B.土地使用權(quán)證書(shū)
C.征用文件或出讓合同
D.用地紅線圖
參考答案：41：a42：b43：a44：a45：a46：a47：b48：b49：b50：b51：c
52：a53：b54：b55：b56：b57：b58：c59：b60：c61：c62：c63：b64：a65：c66：b67：a68：b
69：b70：d71：a72：c73：b74：d75：b
41.被征地單位的土地被全部征用的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府審查批準(zhǔn)，原有的農(nóng)業(yè)戶口可以轉(zhuǎn)為（?。艨?。
A.城市
B.非農(nóng)業(yè)
C.城鎮(zhèn)
42.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核，向縣級(jí)人民政府土地管理部門提出申請(qǐng)，按照?。▍^(qū)）、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由（?。┑胤秸鷾?zhǔn)。
A.?。▍^(qū)）、直轄市
B.縣級(jí)以上
C.鄉(xiāng)級(jí)
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)
43.單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上地方人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)（ ），確認(rèn)使用權(quán)。
A.國(guó)有土地使用證
B.集體土地使用證
C.國(guó)有土地所有證
44.土地證書(shū)式樣由（ ）統(tǒng)一制定。
A.國(guó)家土地管理局
B.國(guó)務(wù)院
C.縣級(jí)以上人民政府
D.省級(jí)土地管理部門
45.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于（?。┧?。
A.集體
B.個(gè)人
C.城鎮(zhèn)集體
D.以上答案都不對(duì)
46.在保證和開(kāi)發(fā)土地資源、全理利用土地以及進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績(jī)顯著的單位和個(gè)人，由（ ）給予獎(jiǎng)勵(lì)。
A.人民政府
B.土地管理部門
C.農(nóng)業(yè)部門
D.國(guó)務(wù)院
47.開(kāi)發(fā)國(guó)有荒山、灘涂用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，由（ ）批準(zhǔn)，可以確定給開(kāi)發(fā)單位使用。
A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
B.縣級(jí)林業(yè)管理部門
C.縣級(jí)以上土地管理部門
D.縣級(jí)以上人民政府
48.使用國(guó)有土地，有（?。┣樾蔚模瑧?yīng)由土地管理部門報(bào)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，收回用地單位的土地使用權(quán)，注銷土地使用證
A.不按批準(zhǔn)用途使用的
B.未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意見(jiàn)，連續(xù)一年未使用的
C.用地單位改變隸屬關(guān)系的
D.需要復(fù)墾的土地
-
49.農(nóng)村居民民建住宅使用原有的宅基地，村內(nèi)空閑地和其他土地的，由（ ）批準(zhǔn)。
A.縣級(jí)土地管理部門
B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所
C.鄉(xiāng)級(jí)人民政府
D.鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核后，報(bào)縣級(jí)人民政府
50.國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地（ ）使用制度。
A.有償有限期
B.無(wú)償有限期
C.有償無(wú)限期
D.按需分配
51.虛報(bào)、瞞報(bào)、拒報(bào)；屢次遲報(bào)或者偽造、篡改（?。┑?，依照《中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法》有關(guān)條款的規(guī)定處罰。
A.報(bào)表數(shù)據(jù)
B.土地調(diào)查成果
C.土地統(tǒng)計(jì)資料
D.土地登記成果
52.單位和個(gè)人將耕地改為非耕地的，須經(jīng)（?。┡鷾?zhǔn)。
A.縣級(jí)以上土地管理部門
B.縣級(jí)以上人民政府
C.縣級(jí)人民政府
D.國(guó)務(wù)院
53.縣級(jí)以上政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)土地調(diào)查成果評(píng)審（?。?BR> A.土地等級(jí)
B.土地使用狀況
C.土地質(zhì)量
D.土地價(jià)格
54.建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)項(xiàng)目主管部門組織有關(guān)部門驗(yàn)收時(shí)，由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門核實(shí)（ ），經(jīng)認(rèn)可后依法辦理土地登記，核發(fā)國(guó)有土地使用證。
A.實(shí)際用地面積
B.面積
C.實(shí)際用地
55.土地使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起（?。﹥?nèi)，向人民法院起訴。
A.十五日
B.三十日
C.一個(gè)月
D.六十日
-
56.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之（?。?BR> A.消亡
B.轉(zhuǎn)移
C.不變
D.重新確定
57.房地產(chǎn)中價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)包括（?。┓康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。
A.房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
C.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司
58.超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，國(guó)家可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金（?。┮韵碌耐恋亻e置費(fèi)。
A.50％
B.20％
C.30％
D.40％
59.依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定（?。?BR> A.抵押權(quán)
B.占有權(quán)
C.土地所有權(quán)
60.采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金（?。┌磭?guó)家規(guī)定所確定的最抵價(jià)。
A.不得低于
B.可以低于
C.必須低于
D.必須高于
61.土地使用權(quán)出讓年限由（?。┮?guī)定。
A.國(guó)務(wù)院
B.土地局
C.地方政府
D.全國(guó)人大
62.土地使用權(quán)出讓金（?。┥侠U財(cái)政，列入預(yù)算，用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開(kāi)發(fā)。
A.應(yīng)當(dāng)全部
B.部分
C.不
D.視情況而定
63.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前（?。?，申請(qǐng)續(xù)期。
A.半年
B.一年
C.兩年
D.一個(gè)月
64.以出讓方式得的土地使用權(quán)（?。?。
A.不可以設(shè)定抵押權(quán)
B.可以設(shè)定抵押權(quán)
C.沒(méi)有明確規(guī)定
-
65.以出讓方式取得土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限為（?。?BR> A.原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限
B.原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限
C.重新簽訂合同，另定年限
66.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》中所說(shuō)的國(guó)有土地是指（ ）。
A.城市土地
B.城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地
C.城市中未被開(kāi)發(fā)利用的國(guó)有土地
67.國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事設(shè)施的建設(shè)用地的土地使用權(quán)可以由（ ）以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥。
A.省級(jí)
B.地市
C.縣級(jí)
68.設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)向（?。┎块T申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。
A.工商行政管理
B.城市規(guī)劃
C.土地管理
D.建設(shè)管理
69.房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（ ）。
A.不需要固定的服務(wù)地所
B.要有因定的服務(wù)場(chǎng)和地必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)
C.不需要必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)
70.國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格（?。┲贫取?BR> A.公告
B.申報(bào)
C.評(píng)估
D.公證
71.商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)工程建設(shè)總投資額的百分之（ ）以上方可。
A.三十五
B.二十五
C.五十
D.十五
72.房屋租賃行為發(fā)生后應(yīng)向（ ）部門登記備案。
A.房地產(chǎn)管理部門
B.房產(chǎn)管理部門
C.土地管理部門
73.設(shè)定抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價(jià)款中（ ）。
A.優(yōu)先償還抵押權(quán)人
B.繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償
C.優(yōu)先償還銀行貸款
D.優(yōu)先安置職工
74.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)（?。?。
A.必須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)
B.可以自行轉(zhuǎn)讓，但必須將所獲取的土地收益上交國(guó)家
C.有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)
D.以上答案都不對(duì)
75.在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑（?。┥舷蚩h級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記。
A.土地部門的征撥或出讓土地的文件
B.土地使用權(quán)證書(shū)
C.征用文件或出讓合同
D.用地紅線圖
參考答案：41：a42：b43：a44：a45：a46：a47：b48：b49：b50：b51：c
52：a53：b54：b55：b56：b57：b58：c59：b60：c61：c62：c63：b64：a65：c66：b67：a68：b
69：b70：d71：a72：c73：b74：d75：b