2010年土地登記代理人考試實(shí)務(wù)精選習(xí)題及解析（5）

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    單選題：
    1．對(duì)國(guó)有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，符合保留劃撥用地方式的期限不得超過(guò)（　?。┠?。
    A．3
    B．4
    C．5
    D．6
    【答案】C
    【解析】對(duì)國(guó)有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán)，符合保留劃撥用地方式的期限不得超過(guò)5年
    2．開(kāi)發(fā)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)的，可以確定土地使用權(quán)最長(zhǎng)不超過(guò)（　　）年。
    A．45
    B．50
    C．55
    D．60
    【答案】B
    【解析】開(kāi)發(fā)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)的，可以確定土地使用權(quán)最長(zhǎng)不超過(guò)50年。
    3．其他項(xiàng)目使用劃撥國(guó)有土地的，土地使用單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在接到縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)用地文件之日起（　?。┤諆?nèi)，持批準(zhǔn)用地文件申請(qǐng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記。
    A．40
    B．35
    C．25
    D．30
    【答案】D
    【解析】其他項(xiàng)目使用劃撥國(guó)有土地的，土地使用單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在接到縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)用地文件之日起30日內(nèi)，持批準(zhǔn)用地文件申請(qǐng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記。
    4．有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的：（　　）。
    A．50%
    B．65%
    C．80%
    D．70%
    【答案】D
    【解析】有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的70%。
    5．出讓國(guó)有土地使用權(quán)受使用期限限制，居住用地（　　）年。
    A．65
    B．70
    C．75
    D．80
    【答案】B
    【解析】出讓國(guó)有土地使用權(quán)受使用期限限制，居住用地70年。