2010年土地登記代理人考試實務(wù)精選習(xí)題及解析(5)

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    單選題:
    1.對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán),符合保留劃撥用地方式的期限不得超過(  )年。
    A.3
    B.4
    C.5
    D.6
    【答案】C
    【解析】對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權(quán),符合保留劃撥用地方式的期限不得超過5年
    2.開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)的,可以確定土地使用權(quán)最長不超過( ?。┠辍?BR>    A.45
    B.50
    C.55
    D.60
    【答案】B
    【解析】開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)的,可以確定土地使用權(quán)最長不超過50年。
    3.其他項目使用劃撥國有土地的,土地使用單位或者個人應(yīng)當(dāng)在接到縣級以上人民政府批準用地文件之日起( ?。┤諆?nèi),持批準用地文件申請國有土地使用權(quán)設(shè)定登記。
    A.40
    B.35
    C.25
    D.30
    【答案】D
    【解析】其他項目使用劃撥國有土地的,土地使用單位或者個人應(yīng)當(dāng)在接到縣級以上人民政府批準用地文件之日起30日內(nèi),持批準用地文件申請國有土地使用權(quán)設(shè)定登記。
    4.有基準地價的地區(qū),協(xié)議出讓不得低于出讓地塊所在級別基準地價的:( ?。?。
    A.50%
    B.65%
    C.80%
    D.70%
    【答案】D
    【解析】有基準地價的地區(qū),協(xié)議出讓不得低于出讓地塊所在級別基準地價的70%。
    5.出讓國有土地使用權(quán)受使用期限限制,居住用地( ?。┠?。
    A.65
    B.70
    C.75
    D.80
    【答案】B
    【解析】出讓國有土地使用權(quán)受使用期限限制,居住用地70年。