第四節(jié) 土地權(quán)屬爭議的管轄
一、管轄的概念
管轄：是指各級國土資源行政主管部門承辦土地權(quán)屬爭議的權(quán)限和范圍。
土地權(quán)屬爭議案件管轄是根據(jù)以下原則規(guī)定的：第一，有利于公正處理，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益；第二，便于國土資源行政主管部門調(diào)查協(xié)調(diào)，依法處理；第三，便于當(dāng)事人行使申訴權(quán)利；第四，盡量把土地權(quán)屬爭議解決在基層；第五，有利于減少上報下傳層次，提高辦事效率。
原則上，縣級國土資源行政主管部門管轄本行政區(qū)域內(nèi)的土地權(quán)屬爭議。但也根據(jù)案件性質(zhì)、影響確定管轄。
二、管轄的范圍
土地權(quán)屬爭議案件的調(diào)查和調(diào)解由縣級以上國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)；對需要依法作出處理決定的，由其擬定處理意見，報同級人民政府作出處理決定?？h級以上國土資源行政主管部門可以指定專門機(jī)構(gòu)或者人員負(fù)責(zé)辦理爭議案件有關(guān)事宜。
（一）縣級人民政府國土資源行政主管部門受理的土地權(quán)屬爭議案件
個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。
上述主體之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請，由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。
（二）設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門調(diào)查處理下列爭議案件
1、跨縣級行政區(qū)域的；
2、同級人民政府、上級國土資源行政主管部門交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的。
（三）省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門調(diào)查處理下列爭議案件
1、跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的；
2、爭議一方為中央國家機(jī)關(guān)直屬單位，且涉及土地面積較大的；
3、爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的；
4、在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的；
5、同級人民政府、國土資源部交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的。
（四）國土資源部調(diào)查處理下列爭議案件
1、國務(wù)院交辦的；
2、在全國范圍內(nèi)有重大影響的。
當(dāng)事人發(fā)生土地權(quán)屬爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可以依法向縣級以上人民政府或者鄉(xiāng)級人民政府提出處理申請，也可以依照上述規(guī)定，向有關(guān)的國土資源行政主管部門提出調(diào)查處理申請。
一、管轄的概念
管轄：是指各級國土資源行政主管部門承辦土地權(quán)屬爭議的權(quán)限和范圍。
土地權(quán)屬爭議案件管轄是根據(jù)以下原則規(guī)定的：第一，有利于公正處理，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益；第二，便于國土資源行政主管部門調(diào)查協(xié)調(diào)，依法處理；第三，便于當(dāng)事人行使申訴權(quán)利；第四，盡量把土地權(quán)屬爭議解決在基層；第五，有利于減少上報下傳層次，提高辦事效率。
原則上，縣級國土資源行政主管部門管轄本行政區(qū)域內(nèi)的土地權(quán)屬爭議。但也根據(jù)案件性質(zhì)、影響確定管轄。
二、管轄的范圍
土地權(quán)屬爭議案件的調(diào)查和調(diào)解由縣級以上國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)；對需要依法作出處理決定的，由其擬定處理意見，報同級人民政府作出處理決定?？h級以上國土資源行政主管部門可以指定專門機(jī)構(gòu)或者人員負(fù)責(zé)辦理爭議案件有關(guān)事宜。
（一）縣級人民政府國土資源行政主管部門受理的土地權(quán)屬爭議案件
個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。
上述主體之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請，由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。
（二）設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門調(diào)查處理下列爭議案件
1、跨縣級行政區(qū)域的；
2、同級人民政府、上級國土資源行政主管部門交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的。
（三）省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門調(diào)查處理下列爭議案件
1、跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的；
2、爭議一方為中央國家機(jī)關(guān)直屬單位，且涉及土地面積較大的；
3、爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的；
4、在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的；
5、同級人民政府、國土資源部交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的。
（四）國土資源部調(diào)查處理下列爭議案件
1、國務(wù)院交辦的；
2、在全國范圍內(nèi)有重大影響的。
當(dāng)事人發(fā)生土地權(quán)屬爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可以依法向縣級以上人民政府或者鄉(xiāng)級人民政府提出處理申請，也可以依照上述規(guī)定，向有關(guān)的國土資源行政主管部門提出調(diào)查處理申請。