土地登記相關(guān)法律知識第一篇民法基本知識
一、民法的概念和調(diào)整對象
掌握：
1、民法的概念：我國民法是調(diào)整平等主體的公民之間、法
熟悉：
1、民法調(diào)整的對象：中華
人身關(guān)系。（1）平等主體之間的財產(chǎn)關(guān)系：主要特點：①作為民事主休的公民、法人或其他組織地位平等；②當事人意思表示自由；③等價有償。（2）平等主體之間的
1、民法的作用：（1）民法是保障市場體制正常運行的有效法律形式；（2）民法為人權(quán)提供基本保障；（3）民法促進民主政治。
二、民法的基本原則
掌握：基本原則的概念
1、平等原則：是指當事人之間的法律地位平等，而不是經(jīng)濟實力或其他條件的平等。平等原則是我國民法的核心原則之一，反映了民事法律關(guān)系的本質(zhì)特征，體現(xiàn)了民法所調(diào)整的社會關(guān)系的特點。
2、自愿原則：是指民事主體在從事民事活動中，可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，充分根據(jù)自己的內(nèi)心意愿，設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。
3、等價有償原則：是指民事主體在從事民事活動中，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，應(yīng)當按照價值規(guī)律的要求，取得他人財產(chǎn)利益或者得到他人勞務(wù)，均應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的代價。
4、公平原則：是指民事主體在進行民事活動中應(yīng)當合乎社會公認的公平觀念；司法機關(guān)在行使裁判權(quán)的時候，也應(yīng)當體現(xiàn)公平的觀念。
5、誠實信用原則：又稱誠信原則，是指民事主體參加民事活動，行使權(quán)利和履行義務(wù)，都應(yīng)當誠實守信，以善意的方式履行義務(wù)，不得濫用權(quán)利去規(guī)避法律或合同規(guī)定的義務(wù)，同時，誠信原則還要求維持當事人之間的利益以及當事人利益與社會利益之間的平衡。
6、公序良俗原則：又稱公共秩序和善良風俗原則，所謂社會公共利益，是指與社會或社會成員共同有關(guān)的利益。所謂社會公德，是指在一定社會里占有統(tǒng)治地位的道德，它依靠社會輿論、信念、習(xí)慣和教育等方法來維持。
7、禁止權(quán)利濫用原則：指一切民事權(quán)利的行使，均不得超過其正當界限，否則即構(gòu)成權(quán)利的濫用，應(yīng)當承擔法律責任。權(quán)利的行使，原則上應(yīng)當依照權(quán)利人的自由意思，不受他人干涉。但是，任何權(quán)利的行使都應(yīng)當有一定程度和范圍。如果權(quán)利的行使完全無視他人和社會利益，則違反了權(quán)利存在的宗旨。禁止權(quán)利濫用原則是誠信原則的當然內(nèi)容。
一、民法的概念和調(diào)整對象
掌握：
1、民法的概念：我國民法是調(diào)整平等主體的公民之間、法
熟悉：
1、民法調(diào)整的對象：中華
人身關(guān)系。（1）平等主體之間的財產(chǎn)關(guān)系：主要特點：①作為民事主休的公民、法人或其他組織地位平等；②當事人意思表示自由；③等價有償。（2）平等主體之間的
1、民法的作用：（1）民法是保障市場體制正常運行的有效法律形式；（2）民法為人權(quán)提供基本保障；（3）民法促進民主政治。
二、民法的基本原則
掌握：基本原則的概念
1、平等原則：是指當事人之間的法律地位平等，而不是經(jīng)濟實力或其他條件的平等。平等原則是我國民法的核心原則之一，反映了民事法律關(guān)系的本質(zhì)特征，體現(xiàn)了民法所調(diào)整的社會關(guān)系的特點。
2、自愿原則：是指民事主體在從事民事活動中，可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，充分根據(jù)自己的內(nèi)心意愿，設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。
3、等價有償原則：是指民事主體在從事民事活動中，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，應(yīng)當按照價值規(guī)律的要求，取得他人財產(chǎn)利益或者得到他人勞務(wù)，均應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的代價。
4、公平原則：是指民事主體在進行民事活動中應(yīng)當合乎社會公認的公平觀念；司法機關(guān)在行使裁判權(quán)的時候，也應(yīng)當體現(xiàn)公平的觀念。
5、誠實信用原則：又稱誠信原則，是指民事主體參加民事活動，行使權(quán)利和履行義務(wù)，都應(yīng)當誠實守信，以善意的方式履行義務(wù)，不得濫用權(quán)利去規(guī)避法律或合同規(guī)定的義務(wù)，同時，誠信原則還要求維持當事人之間的利益以及當事人利益與社會利益之間的平衡。
6、公序良俗原則：又稱公共秩序和善良風俗原則，所謂社會公共利益，是指與社會或社會成員共同有關(guān)的利益。所謂社會公德，是指在一定社會里占有統(tǒng)治地位的道德，它依靠社會輿論、信念、習(xí)慣和教育等方法來維持。
7、禁止權(quán)利濫用原則：指一切民事權(quán)利的行使，均不得超過其正當界限，否則即構(gòu)成權(quán)利的濫用，應(yīng)當承擔法律責任。權(quán)利的行使，原則上應(yīng)當依照權(quán)利人的自由意思，不受他人干涉。但是，任何權(quán)利的行使都應(yīng)當有一定程度和范圍。如果權(quán)利的行使完全無視他人和社會利益，則違反了權(quán)利存在的宗旨。禁止權(quán)利濫用原則是誠信原則的當然內(nèi)容。