2010年企業(yè)法律顧問：物權的客體

1.物權的客體為物，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。不動產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上定著物。動產(chǎn)是指不動產(chǎn)以外的物。
    區(qū)分不動產(chǎn)和動產(chǎn)的法律意義：
    （1）物權變動的法定要件不同。動產(chǎn)以交付為變動要件；不動產(chǎn)以登記為變動要件。
    （2）可設立的物權種類不同。不動產(chǎn)可以設立用益物權和擔保物權（抵押權）；動產(chǎn)之上不能設立用益物權，設立的擔保物權一般為質權、留置權。
    （3）在糾紛的管轄上不同。不動產(chǎn)專屬管轄，由不動產(chǎn)所在地的法院或有關機關負責；動產(chǎn)為一般管轄（原告就被告）。
    2.財產(chǎn)權利（物權客體的擴張）。如擔保物權中，票據(jù)、債券、存單、倉單、提單上的權利，基金份額、股權、商標權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權，應收賬款等權利可作為質押權的客體。