中達(dá)大廈屬于特殊的高層建筑，根據(jù)該工程的設(shè) 計(jì)要求，結(jié)構(gòu)構(gòu)造形式、施工方法、地形條件、防水 標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。應(yīng)以防為主，節(jié)點(diǎn)密封，復(fù)合防水 及采用多道設(shè)防的方法，根據(jù)廣東省防水工程的質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)(DBJIS—19—97)和該大廈的設(shè)計(jì)要求，為達(dá)到更好的防水效果，特制定如下方案。
一、防水施工范圍：以根據(jù)設(shè)計(jì)變更圖紙說(shuō)明要求如下：
1、衛(wèi)生間內(nèi)墻面防水材料采用“黑豹”HB型防水砂漿改性劑。該材料以聚合物乳液為主精制而成，具有優(yōu)良的抗?jié)B性、抗裂性、抗沖擊性、抗凍融性、耐久性和耐酸堿性等功效。具體施工方法如下(附圖)。
a、先將基層表面處理平整，無(wú)空鼓、無(wú)蜂洞等現(xiàn)象，然后清掃干凈，去掉油污等雜物，再將HB型防水砂漿改性劑充分?jǐn)嚢杈鶆颉?BR> b、將攪拌均勻的防水純膠液縱橫涂刷一遍在表面基層，讓膠液滲透到基層之中。(施工時(shí)基面無(wú)明水即可，光滑部分無(wú)須鑿毛，雨天外墻不宜施工)
c、涂刷的一道純膠液待干后，再將防水劑：水、泥(、1：1)充分?jǐn)嚢杈鶆?，縱橫涂刷二道。每道間隔時(shí)間20分鐘左右為宜，水泥為325#以上普通硅酸鹽水泥厚度達(dá)到1．5mm。
d、初凝期可施工，終凝后也可施工，不受溫度和濕度限制
2、外墻防水，材料采用“黑豹”HB型防水砂漿改性劑，具體施工方法同衛(wèi)生間內(nèi)墻面一樣。
3、消防電梯地下二層內(nèi)墻面及地面防水，材料采用“黑豹”佃型防水砂漿改性劑。具體施工方法同衛(wèi)生間內(nèi)墻面一樣。
4、地下室防水，材料采用“黑豹”HB型防水砂漿改性劑，具體施工方法如下：
a、先將基層表面處理平整，無(wú)空鼓、無(wú)蜂洞等現(xiàn)象，然后清掃干凈，去掉油污等雜物，再將HB型防水砂漿改性劑充分?jǐn)嚢杈鶆颉?BR> B、將攪拌均勻的防水砂漿改性劑，縱橫涂刷二道在表面基層，每遍間隔時(shí)間8小時(shí)左右，讓膠液滲透到基層之中。(施工時(shí)無(wú)明水即可，光滑部分無(wú)須鑿毛，不受溫度和濕度限制)
c、涂刷過(guò)后的二道膠液待干后，再將防水砂漿改性劑：水泥(1：1)充分?jǐn)嚢杈鶆?，縱橫涂刷三道，每道時(shí)間間隔為20分鐘左右為宜，水泥為325#以上普通硅酸鹽水泥。
D、初凝期可施工，終凝后也可施工，不受溫度和濕度限制。
5、地下室水池、水箱間水箱墻面及地面防水，材料采用“黑豹”HB型防水砂漿改性劑，具體施工方法同地下室防水施工一樣。
6、架空大屋面防水(住宅樓、公寓樓屋面)，采用多道防水設(shè)防。具體步驟如下：
第一道防潮。刷冷底子油一道，涂刷二道瀝青馬蹄脂，具體施工方法如下：
a、屋面基層必須無(wú)松動(dòng)，無(wú)凸凹不平，起砂，掉灰等現(xiàn)象，穿過(guò)屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件應(yīng)提前安裝好，避免在施工后再鑿打眼洞。
b、在工程施工前，必須對(duì)防水屋面基層進(jìn)行檢查，認(rèn)真清理基面上的雜物、油污、碎片和塵灰。
c、突出屋。面的結(jié)構(gòu)， (女兒墻、立墻、變形縫及管道的連接處檐口、天溝、水落口)均應(yīng)做成園孤形狀。
d、屋面基層要求干燥，先開(kāi)始均勻涂刷冷底子油一道。(冷底子油采用氯丁膠涂料稀釋后涂刷)
e．冷底子油待干后，將瀝青馬蹄脂加溫至140度左右為宜，均勻涂刮間隔時(shí)間12小時(shí)左右(以不粘腳為宜)。
第二道防水施工。材料采用非焦油聚氨脂“911”防水涂料，按設(shè)計(jì)要求涂刮二道。
該材料涂刮成膜后，延伸率大、富于彈性、耐寒耐老化、耐藥性能好，對(duì)混凝土、木材、金屬、陶瓷等表面有極強(qiáng)的附著力。該材料為液體施工，整體防水效果好，在各種需要防水的基面上增能形成連續(xù)不斷的整體防水層。具體施工方法如下：
a、對(duì)有保溫層的屋面，每50m２至少設(shè)置一個(gè)排氣管，單獨(dú)成區(qū)的屋面至少設(shè)置兩個(gè)排氣管。 (排氣管用料應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)定)但必須保證雨水不能進(jìn)入排氣管
b、基層表面必須干燥，含水率不大于8％，對(duì)濕度大的部分地方，用專用工具進(jìn)行烘干、烤干。對(duì)低凹破損處必須修補(bǔ)平，認(rèn)真清理干凈，無(wú)泥土、浮塵和油污。
C、“911”防水涂料配料要準(zhǔn)確，按主劑(甲料)：副劑(乙料)1：2混合攪拌均勻，用手提式電動(dòng)攪拌器連續(xù)攪拌4分鐘左右，使混合料到黑亮為止。
d、將攪拌均勻的混合料用橡膠刮板涂刮在基面上。應(yīng)先涂刮天溝、泛水、出屋面的立管部位，對(duì)陰陽(yáng)角及柔性節(jié)點(diǎn)部位另加鋪一道玻璃纖維布，必須粘貼嚴(yán)密。
e、施工期間必須好天氣，切忌施工后4小時(shí)有雨，早上施工應(yīng)待露水干后進(jìn)行，每度涂刮時(shí)間間隔12小時(shí)左右，以不粘腳為宜，第一道涂刮用料每平方米1．1公斤，第二道涂刮用料每平方米1．4公斤。每道涂刮應(yīng)縱橫垂直交錯(cuò)，涂刮成膜厚度控制在1.5—2mm左右。第三道屋面防水，材料采用氯化聚乙烯橡膠防水卷材，設(shè)計(jì)要求厚度1.5mm。
該材料是以氯化聚乙烯合成橡膠為基料，以玻璃纖維布為增強(qiáng)骨胎加工而成，具有優(yōu)良的耐氣候、耐老化，還具有良好的耐油、耐酸堿性和防留等特點(diǎn)。而且質(zhì)量輕，使用壽命長(zhǎng)，能在－25～+80度的溫度下使用，操作簡(jiǎn)便，對(duì)環(huán)境無(wú)污染， 同時(shí)配有完整的膠粘劑，形成一完整的防水系統(tǒng)。具體施工方法如下：(附圖)
a、卷材鋪貼，將調(diào)制好的膠粘劑(3#) 以1m2的規(guī)定數(shù)量，直接涂刷在“9u”涂膜表面，涂刷要均勻；邊粘貼邊用小壓輥在卷材表面滾壓，以排出其中的空氣。
b、卷材與卷材的搭接部分處理，(橫向80cm，縱向lOOcm)。此處粘接前，需用汽油將搭接部位擦干凈，再涂上卷材粘接劑(2#)，邊涂粘接劑邊粘接，并將其壓實(shí)嚴(yán)密。
c、復(fù)雜部位的處理，在鋪卷材前，應(yīng)先對(duì)特殊部位進(jìn)行處理，地平面與女兒墻等立面墻相連接的陰角處，鋪貼時(shí)應(yīng)由下而上進(jìn)行，使卷材緊貼陰角處。卷材的末端收頭采用水泥砂漿牢固封嚴(yán)結(jié)實(shí)。
7、屋頂花園屋面防水，采用多道防水設(shè)防，具體施工步驟及材料同架空大屋面防水一樣。
8、水箱間屋面防水，采用多道防水設(shè)防，具體施工步驟及材料同架空大屋面防水一樣。
一、防水施工范圍：以根據(jù)設(shè)計(jì)變更圖紙說(shuō)明要求如下：
1、衛(wèi)生間內(nèi)墻面防水材料采用“黑豹”HB型防水砂漿改性劑。該材料以聚合物乳液為主精制而成，具有優(yōu)良的抗?jié)B性、抗裂性、抗沖擊性、抗凍融性、耐久性和耐酸堿性等功效。具體施工方法如下(附圖)。
a、先將基層表面處理平整，無(wú)空鼓、無(wú)蜂洞等現(xiàn)象，然后清掃干凈，去掉油污等雜物，再將HB型防水砂漿改性劑充分?jǐn)嚢杈鶆颉?BR> b、將攪拌均勻的防水純膠液縱橫涂刷一遍在表面基層，讓膠液滲透到基層之中。(施工時(shí)基面無(wú)明水即可，光滑部分無(wú)須鑿毛，雨天外墻不宜施工)
c、涂刷的一道純膠液待干后，再將防水劑：水、泥(、1：1)充分?jǐn)嚢杈鶆?，縱橫涂刷二道。每道間隔時(shí)間20分鐘左右為宜，水泥為325#以上普通硅酸鹽水泥厚度達(dá)到1．5mm。
d、初凝期可施工，終凝后也可施工，不受溫度和濕度限制
2、外墻防水，材料采用“黑豹”HB型防水砂漿改性劑，具體施工方法同衛(wèi)生間內(nèi)墻面一樣。
3、消防電梯地下二層內(nèi)墻面及地面防水，材料采用“黑豹”佃型防水砂漿改性劑。具體施工方法同衛(wèi)生間內(nèi)墻面一樣。
4、地下室防水，材料采用“黑豹”HB型防水砂漿改性劑，具體施工方法如下：
a、先將基層表面處理平整，無(wú)空鼓、無(wú)蜂洞等現(xiàn)象，然后清掃干凈，去掉油污等雜物，再將HB型防水砂漿改性劑充分?jǐn)嚢杈鶆颉?BR> B、將攪拌均勻的防水砂漿改性劑，縱橫涂刷二道在表面基層，每遍間隔時(shí)間8小時(shí)左右，讓膠液滲透到基層之中。(施工時(shí)無(wú)明水即可，光滑部分無(wú)須鑿毛，不受溫度和濕度限制)
c、涂刷過(guò)后的二道膠液待干后，再將防水砂漿改性劑：水泥(1：1)充分?jǐn)嚢杈鶆?，縱橫涂刷三道，每道時(shí)間間隔為20分鐘左右為宜，水泥為325#以上普通硅酸鹽水泥。
D、初凝期可施工，終凝后也可施工，不受溫度和濕度限制。
5、地下室水池、水箱間水箱墻面及地面防水，材料采用“黑豹”HB型防水砂漿改性劑，具體施工方法同地下室防水施工一樣。
6、架空大屋面防水(住宅樓、公寓樓屋面)，采用多道防水設(shè)防。具體步驟如下：
第一道防潮。刷冷底子油一道，涂刷二道瀝青馬蹄脂，具體施工方法如下：
a、屋面基層必須無(wú)松動(dòng)，無(wú)凸凹不平，起砂，掉灰等現(xiàn)象，穿過(guò)屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件應(yīng)提前安裝好，避免在施工后再鑿打眼洞。
b、在工程施工前，必須對(duì)防水屋面基層進(jìn)行檢查，認(rèn)真清理基面上的雜物、油污、碎片和塵灰。
c、突出屋。面的結(jié)構(gòu)， (女兒墻、立墻、變形縫及管道的連接處檐口、天溝、水落口)均應(yīng)做成園孤形狀。
d、屋面基層要求干燥，先開(kāi)始均勻涂刷冷底子油一道。(冷底子油采用氯丁膠涂料稀釋后涂刷)
e．冷底子油待干后，將瀝青馬蹄脂加溫至140度左右為宜，均勻涂刮間隔時(shí)間12小時(shí)左右(以不粘腳為宜)。
第二道防水施工。材料采用非焦油聚氨脂“911”防水涂料，按設(shè)計(jì)要求涂刮二道。
該材料涂刮成膜后，延伸率大、富于彈性、耐寒耐老化、耐藥性能好，對(duì)混凝土、木材、金屬、陶瓷等表面有極強(qiáng)的附著力。該材料為液體施工，整體防水效果好，在各種需要防水的基面上增能形成連續(xù)不斷的整體防水層。具體施工方法如下：
a、對(duì)有保溫層的屋面，每50m２至少設(shè)置一個(gè)排氣管，單獨(dú)成區(qū)的屋面至少設(shè)置兩個(gè)排氣管。 (排氣管用料應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)定)但必須保證雨水不能進(jìn)入排氣管
b、基層表面必須干燥，含水率不大于8％，對(duì)濕度大的部分地方，用專用工具進(jìn)行烘干、烤干。對(duì)低凹破損處必須修補(bǔ)平，認(rèn)真清理干凈，無(wú)泥土、浮塵和油污。
C、“911”防水涂料配料要準(zhǔn)確，按主劑(甲料)：副劑(乙料)1：2混合攪拌均勻，用手提式電動(dòng)攪拌器連續(xù)攪拌4分鐘左右，使混合料到黑亮為止。
d、將攪拌均勻的混合料用橡膠刮板涂刮在基面上。應(yīng)先涂刮天溝、泛水、出屋面的立管部位，對(duì)陰陽(yáng)角及柔性節(jié)點(diǎn)部位另加鋪一道玻璃纖維布，必須粘貼嚴(yán)密。
e、施工期間必須好天氣，切忌施工后4小時(shí)有雨，早上施工應(yīng)待露水干后進(jìn)行，每度涂刮時(shí)間間隔12小時(shí)左右，以不粘腳為宜，第一道涂刮用料每平方米1．1公斤，第二道涂刮用料每平方米1．4公斤。每道涂刮應(yīng)縱橫垂直交錯(cuò)，涂刮成膜厚度控制在1.5—2mm左右。第三道屋面防水，材料采用氯化聚乙烯橡膠防水卷材，設(shè)計(jì)要求厚度1.5mm。
該材料是以氯化聚乙烯合成橡膠為基料，以玻璃纖維布為增強(qiáng)骨胎加工而成，具有優(yōu)良的耐氣候、耐老化，還具有良好的耐油、耐酸堿性和防留等特點(diǎn)。而且質(zhì)量輕，使用壽命長(zhǎng)，能在－25～+80度的溫度下使用，操作簡(jiǎn)便，對(duì)環(huán)境無(wú)污染， 同時(shí)配有完整的膠粘劑，形成一完整的防水系統(tǒng)。具體施工方法如下：(附圖)
a、卷材鋪貼，將調(diào)制好的膠粘劑(3#) 以1m2的規(guī)定數(shù)量，直接涂刷在“9u”涂膜表面，涂刷要均勻；邊粘貼邊用小壓輥在卷材表面滾壓，以排出其中的空氣。
b、卷材與卷材的搭接部分處理，(橫向80cm，縱向lOOcm)。此處粘接前，需用汽油將搭接部位擦干凈，再涂上卷材粘接劑(2#)，邊涂粘接劑邊粘接，并將其壓實(shí)嚴(yán)密。
c、復(fù)雜部位的處理，在鋪卷材前，應(yīng)先對(duì)特殊部位進(jìn)行處理，地平面與女兒墻等立面墻相連接的陰角處，鋪貼時(shí)應(yīng)由下而上進(jìn)行，使卷材緊貼陰角處。卷材的末端收頭采用水泥砂漿牢固封嚴(yán)結(jié)實(shí)。
7、屋頂花園屋面防水，采用多道防水設(shè)防，具體施工步驟及材料同架空大屋面防水一樣。
8、水箱間屋面防水，采用多道防水設(shè)防，具體施工步驟及材料同架空大屋面防水一樣。