2010年咨詢工程師輔導(dǎo)：建設(shè)期利息的估算方法

建設(shè)期利息的估算方法
    (一)基本理論
    1.名義利率與有效利率
    建設(shè)期利息估算應(yīng)按有效利率計息。
    2.單利與復(fù)利
    (1)項目在建設(shè)期內(nèi)按期支付利息，單利計息;
    (2)在建設(shè)期內(nèi)不支付利息，復(fù)利計息。
    3.半年計息與全年計息
    (1)借款額在建設(shè)期各年年初發(fā)生的項目，全年計息。
    (2)借款額在建設(shè)期各年年內(nèi)按月、按季均衡發(fā)生的項目，為簡化計算，通常假設(shè)借款發(fā)生當(dāng)年均在年中使用，按半年計息，其后年份按全年計息。
    依據(jù)借款是在建設(shè)期各年年初發(fā)生還是各年年內(nèi)均衡發(fā)生，建設(shè)期利息估算采用不同的計算公式。
    (二)借款額在建設(shè)期各年年初發(fā)生時建設(shè)期利息的估算
    
    (三)借款額在建設(shè)期各年年內(nèi)均衡發(fā)生時建設(shè)期利息的估算
    
    注意：(P189)
    ①在投資項目決策分析與評價階段，一般采用借款額在各年年內(nèi)均衡發(fā)生的方法計算。根據(jù)項目實際情況，也可采用借款額在各年年初發(fā)生的公式估算建設(shè)期利息。
    ②對有多種借款資金來源，每筆借款的年利率各不相同的項目，既可分別計算每筆借款的利息，也可先計算出各筆借款加權(quán)平均的年利率，并以加權(quán)平均利率計算全部借款的利息。