*先實行債務人物保，后實行人保和第三人物保。
*保證人與物上保證人，由債權(quán)人宰割。
*不能流通的,不能抵押；可以流通的,可以抵押。
*地隨房走；房隨地走。
*不動產(chǎn)抵押，登記生效主義；動產(chǎn)抵押，登記對抗主義。
*抵押權(quán)人必為債權(quán)人；質(zhì)權(quán)人必為債權(quán)人；留置權(quán)人必為債權(quán)人。
*后抵押不破前租賃；后租賃不破前抵押。
*抵押不破租賃，源于買賣不破租賃。
*從隨主，有例外。
*浮動抵押是抵押物浮動；額抵押是主債權(quán)浮動。
*按順位清償；按公示清償；按比例清償。
*法定擔保物權(quán)優(yōu)于意定擔保物權(quán)。
*動產(chǎn)質(zhì)以占有為條件。
*共有人有優(yōu)先購買權(quán)；擔保權(quán)人沒有優(yōu)先購買權(quán)。
*擔保物權(quán)可以善意取得。
*技術秘密可以善意取得。
*質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人收取孳息,扣押后抵押權(quán)人收取孳息。
*保證人與物上保證人，由債權(quán)人宰割。
*不能流通的,不能抵押；可以流通的,可以抵押。
*地隨房走；房隨地走。
*不動產(chǎn)抵押，登記生效主義；動產(chǎn)抵押，登記對抗主義。
*抵押權(quán)人必為債權(quán)人；質(zhì)權(quán)人必為債權(quán)人；留置權(quán)人必為債權(quán)人。
*后抵押不破前租賃；后租賃不破前抵押。
*抵押不破租賃，源于買賣不破租賃。
*從隨主，有例外。
*浮動抵押是抵押物浮動；額抵押是主債權(quán)浮動。
*按順位清償；按公示清償；按比例清償。
*法定擔保物權(quán)優(yōu)于意定擔保物權(quán)。
*動產(chǎn)質(zhì)以占有為條件。
*共有人有優(yōu)先購買權(quán)；擔保權(quán)人沒有優(yōu)先購買權(quán)。
*擔保物權(quán)可以善意取得。
*技術秘密可以善意取得。
*質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人收取孳息,扣押后抵押權(quán)人收取孳息。