6.3工程施工項(xiàng)目招標(biāo)
[案例6.3]工程施工項(xiàng)目招標(biāo)案例
1.項(xiàng)目概況
某企業(yè)投資3000萬(wàn)元人民幣，興建一座新辦公樓，建筑面積為8620m2，地下一層，地上六層。工程基礎(chǔ)墊層面標(biāo)高-4.26m，檐口底標(biāo)高21.18m，為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)。招標(biāo)人采用公開招標(biāo)的方式確定工程施工承包人。
2.招標(biāo)過(guò)程
告于2007年9月30日在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《中國(guó)建設(shè)報(bào)》和項(xiàng)目所在地政府政務(wù)服務(wù)中心發(fā)布，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)共有8家投標(biāo)人購(gòu)買了招標(biāo)文件。
招標(biāo)人于2007年10月10日上午9：00 - 12：00組織投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了踏勘，并隨后召開了投標(biāo)預(yù)備會(huì)。
招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間是2008年10月28日上午10：00。在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，有8家投標(biāo)人按要求遞交了投標(biāo)文件，并參加了開標(biāo)會(huì)議。
招標(biāo)人依法組建了評(píng)標(biāo)委員會(huì)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由5人組成，其中招標(biāo)人代表1人，從該省組建的綜合性評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家4人，其中，施工技術(shù)3人，建筑造價(jià)1人。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審打分
后，向招標(biāo)人依次推薦前三名中標(biāo)候選人。
2007年11月5日，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)告知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。
3.招標(biāo)文件
(1)資格審查：采用資格后審方式組織本次招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。
(2)投標(biāo)報(bào)價(jià)：項(xiàng)目投資3000萬(wàn)元，工期385日歷天，采用了固定總價(jià)合同。為此，
招標(biāo)文件提供了工程量清單。關(guān)于合同形式及風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)文件的約定如下：
1)投標(biāo)價(jià)格采用固定總價(jià)方式，即投標(biāo)人所填寫的單價(jià)和合價(jià)在合同實(shí)施期間不因
市場(chǎng)變化因素而變動(dòng)，投標(biāo)人在計(jì)算報(bào)價(jià)時(shí)可考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。
2)計(jì)取包干費(fèi)，其包干范圍為材料、人工、設(shè)備在10%以內(nèi)的價(jià)格波動(dòng)，工程量誤
差在3%以內(nèi)的子目，以及合同條款明示或暗示的其他風(fēng)險(xiǎn)。
3)施工人員住宿問(wèn)題自行解決，因場(chǎng)地狹小而發(fā)生的技術(shù)措施費(fèi)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)已
充分考慮。
(3)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法
采用綜合評(píng)估法，評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)為初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)兩部分。
1)初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。
①形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)見表6-7。
表6-7形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
評(píng)標(biāo)因素
評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，
投標(biāo)人名稱
與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致
投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄
有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章，委托代理人簽字的，
其法定代表人授權(quán)委托書須由法定代表人簽署
投標(biāo)文件格式及簽章
投標(biāo)文件格式和簽字、蓋章符合招標(biāo)文件要求
投標(biāo)性
只能提交一次有效投標(biāo)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)
報(bào)價(jià)
只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)
其他
法律法規(guī)的其他要求
[案例6.3]工程施工項(xiàng)目招標(biāo)案例
1.項(xiàng)目概況
某企業(yè)投資3000萬(wàn)元人民幣，興建一座新辦公樓，建筑面積為8620m2，地下一層，地上六層。工程基礎(chǔ)墊層面標(biāo)高-4.26m，檐口底標(biāo)高21.18m，為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)。招標(biāo)人采用公開招標(biāo)的方式確定工程施工承包人。
2.招標(biāo)過(guò)程
告于2007年9月30日在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《中國(guó)建設(shè)報(bào)》和項(xiàng)目所在地政府政務(wù)服務(wù)中心發(fā)布，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)共有8家投標(biāo)人購(gòu)買了招標(biāo)文件。
招標(biāo)人于2007年10月10日上午9：00 - 12：00組織投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了踏勘，并隨后召開了投標(biāo)預(yù)備會(huì)。
招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間是2008年10月28日上午10：00。在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，有8家投標(biāo)人按要求遞交了投標(biāo)文件，并參加了開標(biāo)會(huì)議。
招標(biāo)人依法組建了評(píng)標(biāo)委員會(huì)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由5人組成，其中招標(biāo)人代表1人，從該省組建的綜合性評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家4人，其中，施工技術(shù)3人，建筑造價(jià)1人。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審打分
后，向招標(biāo)人依次推薦前三名中標(biāo)候選人。
2007年11月5日，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)告知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。
3.招標(biāo)文件
(1)資格審查：采用資格后審方式組織本次招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。
(2)投標(biāo)報(bào)價(jià)：項(xiàng)目投資3000萬(wàn)元，工期385日歷天，采用了固定總價(jià)合同。為此，
招標(biāo)文件提供了工程量清單。關(guān)于合同形式及風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)文件的約定如下：
1)投標(biāo)價(jià)格采用固定總價(jià)方式，即投標(biāo)人所填寫的單價(jià)和合價(jià)在合同實(shí)施期間不因
市場(chǎng)變化因素而變動(dòng)，投標(biāo)人在計(jì)算報(bào)價(jià)時(shí)可考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。
2)計(jì)取包干費(fèi)，其包干范圍為材料、人工、設(shè)備在10%以內(nèi)的價(jià)格波動(dòng)，工程量誤
差在3%以內(nèi)的子目，以及合同條款明示或暗示的其他風(fēng)險(xiǎn)。
3)施工人員住宿問(wèn)題自行解決，因場(chǎng)地狹小而發(fā)生的技術(shù)措施費(fèi)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)已
充分考慮。
(3)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法
采用綜合評(píng)估法，評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)為初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)兩部分。
1)初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。
①形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)見表6-7。
表6-7形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
評(píng)標(biāo)因素
評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，
投標(biāo)人名稱
與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致
投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄
有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章，委托代理人簽字的，
其法定代表人授權(quán)委托書須由法定代表人簽署
投標(biāo)文件格式及簽章
投標(biāo)文件格式和簽字、蓋章符合招標(biāo)文件要求
投標(biāo)性
只能提交一次有效投標(biāo)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)
報(bào)價(jià)
只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)
其他
法律法規(guī)的其他要求