1)初步審查標準見表3.4。
表3.4 初步審查標準
審查因素
審查標準
申請人、法定代表人名稱
與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致
申請函
有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章，委托代理人簽字的，其法定代表人授權(quán)委托書須由法定代表人簽署
申請文件格式
符合資格預(yù)審文件對資格申請文件格式的要求
申請性
只能提交一次有效申請，不接受聯(lián)合體申請；法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得同時提出資格預(yù)審申請
其他
法律法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。
2)詳細審查標準見表3.5。
表3.5詳細審查標準
審查因素
審查標準
營業(yè)執(zhí)照
具備有效的營業(yè)執(zhí)照
安全生產(chǎn)許可證
具備有效的安全生產(chǎn)許可證
資質(zhì)等級
具備房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，且企業(yè)注冊資本金不少于6000萬元人民幣
財務(wù)狀況
財務(wù)狀況良好，上一年度年資產(chǎn)負債率小于95%
類似項目業(yè)績
近三年完成過同等規(guī)模的群體工程1個以上
信譽
近三年獲得過工商管理部門“重合同守信用”榮譽稱號，建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的文明工地證書，金融機構(gòu)頒發(fā)的A級以上信譽證書
項目管理機構(gòu)
項目經(jīng)理
具有建筑工程專業(yè)一級建造師執(zhí)業(yè)資格，近三年組織過同等建設(shè)規(guī)模項目的施工，且承諾僅在本項目上擔任項目經(jīng)理
技術(shù)負責人
具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師資格，近三年組織過同等建設(shè)規(guī)模的項目施工的技術(shù)管理
其他人員
崗位人員配備齊全，具備相應(yīng)崗位從業(yè)人員職業(yè)/執(zhí)業(yè)資格
主要施工機械
滿足工程建設(shè)需要
投標資格
有效，投標資格沒有被取消或暫停
企業(yè)經(jīng)營權(quán)
有效，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)
投標行為
合法，近三年內(nèi)沒有騙取中標行為
合同履約行為
合法，沒有嚴重違約事件發(fā)生
工程質(zhì)量
近三年工程質(zhì)量合格，沒有因重大工程質(zhì)量問題受到質(zhì)量監(jiān)督部門通報或公示
其他
法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3)打分標準見表3.6。
表3.6 打分標準
評分因素
評分標準
財務(wù)狀況
A、相對比較近三年平均凈資產(chǎn)額并從高到低排名，1—5名得5分，6—10名得4分，11—15名得3分，16—20名得2分，20—25名得1分，其余0分；B、資產(chǎn)負債率在75%—85% 之間的，15分；85%<資產(chǎn)負債率<95%的，8分；資產(chǎn)負債率<75%的，10分。
類似項目業(yè)績
近3年承擔過3個及以上同等建設(shè)規(guī)模項目的，15分；2個的8分；其余0分；
信譽
A、近三年獲得過工商管理部門“重合同守信用”榮譽稱號3個的，10分，2個的，5分，其余0分；B、近三年獲得建設(shè)行政管理部門頒發(fā)文明工地證書5個及以上的，5分，2個以上的，2分，其余0分；C、近三年獲得金融機構(gòu)頒發(fā)的AAA級證書的，5分， AA證書的，3分，其余0分。
認證體系
A、通過了ISO9000質(zhì)量管理體系認證的5分；B、通過了環(huán)保體系ISO14001認證的，3分；C、通過了安全體系GB/T28001認證的，2分。
項目經(jīng)理
A、項目經(jīng)理承擔過三個及以上同等建設(shè)規(guī)模項目經(jīng)理的，15分；2個的，10分；1個的，5分；B、組織施工的項目獲得過2個以上文明工地榮譽稱號的，10分；1個的，5分，其余0分。
其他主要人員
崗位專業(yè)負責人均具備中級以上技術(shù)職稱的，10分，每缺一個扣2分，扣完為止。
(4)對于資格預(yù)審過程中幾個申請人得分相同的情形，招標人可以增加一些排序因素，以確定申請人得分相同時的排序方法，例如，可以在資格預(yù)審文件中規(guī)定：
依次采用以下原則決定排序：
1)如仍相同，按照項目經(jīng)理得分多少確定排名先后;
2)如仍相同，以技術(shù)負責人得分多少確定排名先后;
3)如仍相同，以近三年完成的建筑面積數(shù)多少確定排名先后;
4)如仍相同，以企業(yè)注冊資本金大小確定排名先后;
5)如仍相同，由評審委員會經(jīng)過討論確定排名先后。
表3.4 初步審查標準
審查因素
審查標準
申請人、法定代表人名稱
與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致
申請函
有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章，委托代理人簽字的，其法定代表人授權(quán)委托書須由法定代表人簽署
申請文件格式
符合資格預(yù)審文件對資格申請文件格式的要求
申請性
只能提交一次有效申請，不接受聯(lián)合體申請；法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得同時提出資格預(yù)審申請
其他
法律法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。
2)詳細審查標準見表3.5。
表3.5詳細審查標準
審查因素
審查標準
營業(yè)執(zhí)照
具備有效的營業(yè)執(zhí)照
安全生產(chǎn)許可證
具備有效的安全生產(chǎn)許可證
資質(zhì)等級
具備房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，且企業(yè)注冊資本金不少于6000萬元人民幣
財務(wù)狀況
財務(wù)狀況良好，上一年度年資產(chǎn)負債率小于95%
類似項目業(yè)績
近三年完成過同等規(guī)模的群體工程1個以上
信譽
近三年獲得過工商管理部門“重合同守信用”榮譽稱號，建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的文明工地證書，金融機構(gòu)頒發(fā)的A級以上信譽證書
項目管理機構(gòu)
項目經(jīng)理
具有建筑工程專業(yè)一級建造師執(zhí)業(yè)資格，近三年組織過同等建設(shè)規(guī)模項目的施工，且承諾僅在本項目上擔任項目經(jīng)理
技術(shù)負責人
具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師資格，近三年組織過同等建設(shè)規(guī)模的項目施工的技術(shù)管理
其他人員
崗位人員配備齊全，具備相應(yīng)崗位從業(yè)人員職業(yè)/執(zhí)業(yè)資格
主要施工機械
滿足工程建設(shè)需要
投標資格
有效，投標資格沒有被取消或暫停
企業(yè)經(jīng)營權(quán)
有效，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)
投標行為
合法，近三年內(nèi)沒有騙取中標行為
合同履約行為
合法，沒有嚴重違約事件發(fā)生
工程質(zhì)量
近三年工程質(zhì)量合格，沒有因重大工程質(zhì)量問題受到質(zhì)量監(jiān)督部門通報或公示
其他
法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3)打分標準見表3.6。
表3.6 打分標準
評分因素
評分標準
財務(wù)狀況
A、相對比較近三年平均凈資產(chǎn)額并從高到低排名，1—5名得5分，6—10名得4分，11—15名得3分，16—20名得2分，20—25名得1分，其余0分；B、資產(chǎn)負債率在75%—85% 之間的，15分；85%<資產(chǎn)負債率<95%的，8分；資產(chǎn)負債率<75%的，10分。
類似項目業(yè)績
近3年承擔過3個及以上同等建設(shè)規(guī)模項目的，15分；2個的8分；其余0分；
信譽
A、近三年獲得過工商管理部門“重合同守信用”榮譽稱號3個的，10分，2個的，5分，其余0分；B、近三年獲得建設(shè)行政管理部門頒發(fā)文明工地證書5個及以上的，5分，2個以上的，2分，其余0分；C、近三年獲得金融機構(gòu)頒發(fā)的AAA級證書的，5分， AA證書的，3分，其余0分。
認證體系
A、通過了ISO9000質(zhì)量管理體系認證的5分；B、通過了環(huán)保體系ISO14001認證的，3分；C、通過了安全體系GB/T28001認證的，2分。
項目經(jīng)理
A、項目經(jīng)理承擔過三個及以上同等建設(shè)規(guī)模項目經(jīng)理的，15分；2個的，10分；1個的，5分；B、組織施工的項目獲得過2個以上文明工地榮譽稱號的，10分；1個的，5分，其余0分。
其他主要人員
崗位專業(yè)負責人均具備中級以上技術(shù)職稱的，10分，每缺一個扣2分，扣完為止。
(4)對于資格預(yù)審過程中幾個申請人得分相同的情形，招標人可以增加一些排序因素，以確定申請人得分相同時的排序方法，例如，可以在資格預(yù)審文件中規(guī)定：
依次采用以下原則決定排序：
1)如仍相同，按照項目經(jīng)理得分多少確定排名先后;
2)如仍相同，以技術(shù)負責人得分多少確定排名先后;
3)如仍相同，以近三年完成的建筑面積數(shù)多少確定排名先后;
4)如仍相同，以企業(yè)注冊資本金大小確定排名先后;
5)如仍相同，由評審委員會經(jīng)過討論確定排名先后。