2011年注冊稅務師考試稅法(二)每日一練(4月20日)

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多項選擇題
    納稅人有下列( )情形之一的,需要對房地產(chǎn)進行評估,并以房地產(chǎn)的評估價格來確定轉讓房地產(chǎn)收入、扣除項目的金額。
    A. 出售舊房及建筑物的
    B. 隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的
    C. 提供扣除項目金額不實的
    D. 轉讓房地產(chǎn)成交價格高于評估價格,又無正當理由的
    E. 轉讓房地產(chǎn)成交價格低于評估價格,又無正當理由的
    【正確答案】 A, B, C, E
    【知 識 點】評估價格辦法及有關規(guī)定
    【答案解析】若轉讓房地產(chǎn)成交價格高于評估價格,則按實際轉讓價格確認收入,計算繳納土地增值稅。