高層住宅往往在下部樓層設置商業(yè)用房，因而形成底部大空間剪力墻結構。這些商業(yè)用房往往擴大其面積，形成大面積裙房，裙房多采用框架結構。這種具有大空間裙房作為底盤，上層為一個或多個剪力墻塔樓的建筑，稱為大底盤大空間剪力墻結構，是高層商住樓的一種廣泛應用的體系。靜力試驗表明：桿系－薄壁桿系三維空間分析方法可用于大底盤大空間剪力墻結構的工程設計；主體結構的豎向荷載基本上由主體結構本身承受，故豎向荷載內力計算時可不考慮裙房的作用；水平荷載作用下主體結構承受總彎矩90％以上，承受總剪力80％以上；裙房柱剛度很小，裙房所承擔的剪力和彎矩主要由裙房剪力墻所承擔。動力試驗表明：底盤逐漸加大時，上部結構與底盤的偏心距逐漸增加，由于扭轉和剛度的變化，地震反應也逐漸加大。此外，大底盤存在樓板變形和扭轉的影響。目前高層建筑資料對此種結構的適用范圍、結構布置（如大底盤的長寬與主體結構的長度比例、主體結構剛度與大底盤剛度的變化控制、轉換層應設在底盤頂層等）、構造措施、截面設計以及結構計算等均有詳細規(guī)定，可作設計參考。