2011年監(jiān)理師建設工程合同管理法律基礎6

(三)無權代理
     無權代理是指行為人沒有代理權而以他人名義進行民事、經濟活動。無權代理包括以 下幾種情況：
     (1)沒有代理權而為代理行為；
     (2)超越代理權限為代理行為；
     (3)代理權終止為代理行為。
     對于無權代理行為，“被代理人”可以根據無權代理行為的后果對自己有利或不利的原則，行使“追認權”或“拒絕權”。行使追認權后，將無權代理行為轉化為合法的代理行為。但“本人知道他人以自己的名義實施民事行為不作否認表示的，視為同意”。
     （四）代理關系的終止
     1.委托代理關系的終止
     （1）代理期間屆滿或者代理事項完成
     （2）被代理人取消委托或代理人辭去委托
     （3）代理人死亡或代理人失去民事行為能力
     （4）作為被代理人或者代理人的法人終止
     2.指定代理或法定代理關系的終止
     （1）被代理人取得或者恢復民事行為能力
     （2）被代理人或代理人死亡
     （3）指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定
     （4）監(jiān)護關系消滅