2010年二級建造師輔導(dǎo):機電工程項目降低成本的措施

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措施有四個方面:
    降低項目成本的組織措施;
    降低項目成本的技術(shù)措施;
    降低項目成本的經(jīng)濟(jì)措施;
    降低項目成本的合同措施。
    一、降低項目成本的組織措施
    項目經(jīng)理部應(yīng)將成本責(zé)任分解落實到各個崗位、落實到專人,對成本進(jìn)行全過程、全員、動態(tài)管理。
    形成一個分工明確、責(zé)任到人的成本管理責(zé)任體系。進(jìn)行成本控制的另一個組織措施是確定合理的工作流程。
    二、降低項目成本的技術(shù)措施
    技術(shù)措施是降低成本的保證,在施工準(zhǔn)備階段應(yīng)對不同施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,找出既保證質(zhì)量,滿足工期要求,又降低成本的施工方案。
    進(jìn)行方案比較時,應(yīng)認(rèn)真考慮不同方案對各種干擾因素影響的敏感性。由于施工的干擾因素很多,不但在施工準(zhǔn)備階段,還應(yīng)在施工進(jìn)展的全過程中,注意在技術(shù)上采取措施,降低成本。
    三、降低項目成本的經(jīng)濟(jì)措施
    1.認(rèn)真做好成本的預(yù)測和各種成本計劃。
    2.對各種支出應(yīng)認(rèn)真做好資金的使用計劃,并在施工中進(jìn)行跟蹤管理,嚴(yán)格控制各項開支。
    3.及時準(zhǔn)確地記錄、收集、整理、核算實際發(fā)生的成本,并對后期的成本做出分析與預(yù)測,做好成本的動態(tài)管理。
    4.及時做好各種變更的臺賬,并進(jìn)行簽證。
    5.及時結(jié)算工程款。
    四、降低項目成本的合同措施
    1.選用適當(dāng)?shù)暮贤Y(jié)構(gòu)模式。
    2.合同條款要嚴(yán)謹(jǐn)。
    3.全過程的合同控制。