2010年土地估價師:土地管理與法規(guī)精選(7)

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1、《中華人民共和國物權法》自( )起發(fā)生法律效力。
    A.2007年3月16日
    B.2007年7月1日
    C.2007年10月1日
    D.2008年1月1日
    答案:C
    解析:《中華人民共和國物權法》第二百四十七條 本法自2007年10月1日起施行。
    2、同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質權,該動產(chǎn)又被留置的,( )優(yōu)先受償。
    A.抵押權人
    B.質權人
    C.擔保人
    D.留置權人
    答案:D
    解析:《物權法》第二百三十九條規(guī)定,同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質權,該動產(chǎn)又被留置的,留置權人優(yōu)先受償。
    3、以基金份額出質的,質權自( )時設立。
    A.質押合同訂立
    B.證券登記結算機構辦理出質登記
    C.工商行政管理部門辦理出質登記
    D.主債權合同訂立
    答案:B
    解析:《物權法》第二百二十六條規(guī)定,以基金份額、股權出質的,當事人應當訂立書面合同。以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的,質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立;以其他股權出質的,質權自工商行政管理部門辦理出質登記時設立。
    4、出質人請求質權人行使質權的,下列表述錯誤的是( )。
    A.不行使質權的,出質人可以請求人民法院拍賣質押財產(chǎn)
    B.不行使質權的,出質人可以請求人民法院變賣質押財產(chǎn)
    C.質權人不可放棄質權
    D.因質權人怠于行使質權造成損害的,由質權人承擔賠償責任
    答案:C
    解析:《物權法》第二百二十條規(guī)定,出質人可以請求質權人在債務履行期屆滿后及時行使質權;質權人不行使的,出質人可以請求人民法院拍賣、變賣質押財產(chǎn)。出質人請求質權人及時行使質權,因質權人怠于行使權利造成損害的,由質權人承擔賠償責任。質權人可以放棄質權。
    5、質權自( )時設立。
    A.出質人交付質押財產(chǎn)
    B.質押合同訂立
    C.債務履行期屆滿
    D.出質人轉移質押財產(chǎn)所有權
    答案:A
    解析:《物權法》第二百一十二條規(guī)定,質權自出質人交付質押財產(chǎn)時設立。