2010年土地估價(jià)相關(guān)知識(shí):時(shí)間序列分析法(3)

字號(hào):

時(shí)間序列分析法:包括簡(jiǎn)單平均法、移動(dòng)平均法、加權(quán)移動(dòng)平均法、指數(shù)平滑法。
    時(shí)間序列分析法利用過去的數(shù)據(jù)或資料來預(yù)測(cè)未來的狀態(tài),即根據(jù)過去數(shù)據(jù)中的因果關(guān)系來預(yù)測(cè)未來的值,過去和未來的狀態(tài)僅是時(shí)間的函數(shù)。時(shí)間序列分析法可進(jìn)一步分為如下幾類:
    3)加權(quán)移動(dòng)平均法
    移動(dòng)平均法雖然考慮了銷售量增減的趨勢(shì),但卻沒有考慮到各期資料的重要性的不同。加權(quán)移動(dòng)平均法就是在計(jì)算平均數(shù)時(shí),再考慮每期資料的重要性。具體說,就是把每期資料的重要性用一個(gè)權(quán)數(shù)來代表,然后求出每期資料與對(duì)應(yīng)的權(quán)數(shù)乘積之和。
    權(quán)數(shù)的選擇可按需要加以判斷,一般情況下,越近期的資料權(quán)數(shù)越大。因?yàn)槠鋵?shí)際銷售額正是最近發(fā)生的狀態(tài)。加權(quán)移動(dòng)平均法就是把加權(quán)平均法與移動(dòng)平均法結(jié)合起來加以運(yùn)用,既考慮了變量的非線性趨勢(shì),又保留了移動(dòng)平均法預(yù)測(cè)的優(yōu)點(diǎn),但是,如果所用各期的銷售量比較平均,則不采用加權(quán)平均法效果更好。