2010年土地估價(jià)相關(guān)知識(shí):時(shí)間序列分析法(2)

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時(shí)間序列分析法:包括簡(jiǎn)單平均法、移動(dòng)平均法、加權(quán)移動(dòng)平均法、指數(shù)平滑法。
    時(shí)間序列分析法利用過去的數(shù)據(jù)或資料來預(yù)測(cè)未來的狀態(tài),即根據(jù)過去數(shù)據(jù)中的因果關(guān)系來預(yù)測(cè)未來的值,過去和未來的狀態(tài)僅是時(shí)間的函數(shù)。時(shí)間序列分析法可進(jìn)一步分為如下幾類:
    2)移動(dòng)平均法
    移動(dòng)平均法是指引用愈來愈近期的銷售量來不斷修改平均值,使之更能反映銷售量的增減趨勢(shì)和接近實(shí)際。
    顯然,它是一種比簡(jiǎn)單平均法更有效的預(yù)測(cè)方法。移動(dòng)平均法是把簡(jiǎn)單平均法改為分段平均,即按各期銷售量的時(shí)間順序逐點(diǎn)推移,然后根據(jù)最后的移動(dòng)平均值來預(yù)測(cè)未來某一期的銷售量。利用這種方法可以看出數(shù)據(jù)變化的發(fā)展過程和演變趨勢(shì),其實(shí)質(zhì)是取各段內(nèi)各點(diǎn)求平均值,且令其權(quán)數(shù)相等,而將以前的權(quán)數(shù)視為零。