土地估價相關(guān)知識：房地產(chǎn)測繪的技術(shù)規(guī)范

房地產(chǎn)測繪的技術(shù)規(guī)范
    房地產(chǎn)測繪應(yīng)屬于按專業(yè)分類的范疇，它是專業(yè)測繪中的一個很具有特點的分支。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關(guān)的土地，也就是說，房地產(chǎn)測繪就是運用測繪儀器、測繪技術(shù)、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測繪。
    1．房地產(chǎn)測繪規(guī)范的含義
    (1) 房地產(chǎn)測量的技術(shù)規(guī)范――測量規(guī)范是測量工作所依據(jù)的法規(guī)性技術(shù)文件。房產(chǎn)測量的成果包括房產(chǎn)薄籍、房產(chǎn)數(shù)據(jù)和房產(chǎn)圖集。
    (2) 房產(chǎn)測量的基本內(nèi)容包括：房產(chǎn)平面控制測量，房產(chǎn)調(diào)查，房產(chǎn)要素測量，房產(chǎn)圖繪制，房產(chǎn)面積測算，變更測量，成果資料的檢查與驗收等。
    2．房地產(chǎn)測繪的現(xiàn)行國家標準：
    中華人民共和國國家標準《房產(chǎn)測量規(guī)范》GB/T 17986.1—2000，國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局2000年2月22日發(fā)布，2000年8月1日實施。是實施房地產(chǎn)測量的主要技術(shù)依據(jù)。
    房產(chǎn)測量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、交易、征收稅費，以及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供數(shù)據(jù)的資料。
    房地產(chǎn)測繪的精度要求
    中華人民共和國國家標準《房產(chǎn)測量規(guī)范》以中誤差作為衡量精度的標準，以兩倍中誤差作為限差。