一、承攬合同
（一）合同相對性：
未經(jīng)定作人同意，承攬人不得將承攬的主要工作交由第三人完成，擅自將主要工作交給第三人完成的，定作人可以解除合同。經(jīng)過定作人同意，承攬人將主要工作交給第三人完成的或者將輔助工作交由第三人完成，第三人完成的工作不符合約定的時候，仍然由承攬人承擔(dān)責(zé)任。承攬人承擔(dān)責(zé)任后再去追究次承攬人的責(zé)任。
（二）定作人有任意解除承攬合同的權(quán)利。
承攬合同在考試的時候可能和雇主合同結(jié)合在一起，所以在考試的時候要分清是承攬合同還是雇傭合同。如果是承攬合同，承攬人從事工作中出現(xiàn)的任何損害，由承攬人自己承擔(dān)，和定作人無關(guān)。
二、建設(shè)工程合同
建設(shè)工程合同包括工程勘測、設(shè)計、施工合同。監(jiān)理合同不屬于建設(shè)工程合同，而應(yīng)當(dāng)屬于委托合同。
（一）建設(shè)工程合同中無效的情形
除《合同法》第52條規(guī)定的合同無效的情形之外，下列也屬于建設(shè)工程合同無效的情形：
第一，承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的，建設(shè)工程合同無效。但承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，要按照有效合同處理。
第二，沒有資質(zhì)的實際施工人，借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的，建設(shè)工程合同無效。對具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務(wù)分包合同，不得以轉(zhuǎn)包建設(shè)工程違反法律規(guī)定為由確認(rèn)其無效。
第三，建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。
（二）我國對于建設(shè)工程合同是按照“無效認(rèn)定、有效處理”的規(guī)則來處理的。
哪怕建設(shè)工程合同被認(rèn)定為無效，關(guān)于工程價款的支付仍要看建設(shè)工程是否符合質(zhì)量要求。如果符合質(zhì)量要求的，參照建設(shè)工程合同中價款的約定支付價款；如果質(zhì)量不符合要求的，可以要求其采取補救措施，采取補救措施后工程合格的，仍要支付價款，如果延誤工期的，按照延誤工期的責(zé)任處理。
當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。這就是我們說的“黑白合同”。備案的叫做白合同，私下簽訂的叫做黑合同。當(dāng)黑合同與白合同的內(nèi)容不一致時，以白合同為準(zhǔn)。
（三）建設(shè)工程合同中的轉(zhuǎn)包和分包的問題
只要經(jīng)過發(fā)包人同意，分包是允許的，但是轉(zhuǎn)包是無效的。用分包的名義進行轉(zhuǎn)包是不可以的。以分包的名義將工程的主要工作交給其他人完成的，也是不可以的。
（四）建設(shè)工程合同的解除權(quán)
發(fā)包人、承包人的解除權(quán)。
（五）竣工日期的確定
當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：
（1）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；
（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；
（3）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
（4）在建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。
（六）工程費用的計算
當(dāng)事人對建設(shè)工程的計價標(biāo)準(zhǔn)或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款。當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當(dāng)事人不得請求對建設(shè)工程造價進行鑒定。當(dāng)事人對部分案件事實有爭議的，僅對有爭議的事實進行鑒定，但爭議事實范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請求對全部事實鑒定的除外。
（七）建設(shè)工程合同的訴訟主體
1.因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。
2.實際施工人可以以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告提起訴訟。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人及違法分包人為本案當(dāng)事人；發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任。
（八）建設(shè)工程合同法定的優(yōu)先受償權(quán)（《合同法》第286條）
1.法定的優(yōu)先受償權(quán)適用對象是不動產(chǎn)，因此不適用留置權(quán)，故在適用時不要求必須占有該不動產(chǎn)。
2.法定的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。但是不能對抗已經(jīng)支付了全部或大部分購買款的普通的消費者。
3.可以適用法定的優(yōu)先受償權(quán)的建筑工程價款僅限于承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。
4.建設(shè)工程承包人行使法定優(yōu)先受償權(quán)的期限為6個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。
（一）合同相對性：
未經(jīng)定作人同意，承攬人不得將承攬的主要工作交由第三人完成，擅自將主要工作交給第三人完成的，定作人可以解除合同。經(jīng)過定作人同意，承攬人將主要工作交給第三人完成的或者將輔助工作交由第三人完成，第三人完成的工作不符合約定的時候，仍然由承攬人承擔(dān)責(zé)任。承攬人承擔(dān)責(zé)任后再去追究次承攬人的責(zé)任。
（二）定作人有任意解除承攬合同的權(quán)利。
承攬合同在考試的時候可能和雇主合同結(jié)合在一起，所以在考試的時候要分清是承攬合同還是雇傭合同。如果是承攬合同，承攬人從事工作中出現(xiàn)的任何損害，由承攬人自己承擔(dān)，和定作人無關(guān)。
二、建設(shè)工程合同
建設(shè)工程合同包括工程勘測、設(shè)計、施工合同。監(jiān)理合同不屬于建設(shè)工程合同，而應(yīng)當(dāng)屬于委托合同。
（一）建設(shè)工程合同中無效的情形
除《合同法》第52條規(guī)定的合同無效的情形之外，下列也屬于建設(shè)工程合同無效的情形：
第一，承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的，建設(shè)工程合同無效。但承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，要按照有效合同處理。
第二，沒有資質(zhì)的實際施工人，借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的，建設(shè)工程合同無效。對具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務(wù)分包合同，不得以轉(zhuǎn)包建設(shè)工程違反法律規(guī)定為由確認(rèn)其無效。
第三，建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。
（二）我國對于建設(shè)工程合同是按照“無效認(rèn)定、有效處理”的規(guī)則來處理的。
哪怕建設(shè)工程合同被認(rèn)定為無效，關(guān)于工程價款的支付仍要看建設(shè)工程是否符合質(zhì)量要求。如果符合質(zhì)量要求的，參照建設(shè)工程合同中價款的約定支付價款；如果質(zhì)量不符合要求的，可以要求其采取補救措施，采取補救措施后工程合格的，仍要支付價款，如果延誤工期的，按照延誤工期的責(zé)任處理。
當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。這就是我們說的“黑白合同”。備案的叫做白合同，私下簽訂的叫做黑合同。當(dāng)黑合同與白合同的內(nèi)容不一致時，以白合同為準(zhǔn)。
（三）建設(shè)工程合同中的轉(zhuǎn)包和分包的問題
只要經(jīng)過發(fā)包人同意，分包是允許的，但是轉(zhuǎn)包是無效的。用分包的名義進行轉(zhuǎn)包是不可以的。以分包的名義將工程的主要工作交給其他人完成的，也是不可以的。
（四）建設(shè)工程合同的解除權(quán)
發(fā)包人、承包人的解除權(quán)。
（五）竣工日期的確定
當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：
（1）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；
（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；
（3）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
（4）在建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。
（六）工程費用的計算
當(dāng)事人對建設(shè)工程的計價標(biāo)準(zhǔn)或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款。當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當(dāng)事人不得請求對建設(shè)工程造價進行鑒定。當(dāng)事人對部分案件事實有爭議的，僅對有爭議的事實進行鑒定，但爭議事實范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請求對全部事實鑒定的除外。
（七）建設(shè)工程合同的訴訟主體
1.因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。
2.實際施工人可以以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告提起訴訟。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人及違法分包人為本案當(dāng)事人；發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任。
（八）建設(shè)工程合同法定的優(yōu)先受償權(quán)（《合同法》第286條）
1.法定的優(yōu)先受償權(quán)適用對象是不動產(chǎn)，因此不適用留置權(quán)，故在適用時不要求必須占有該不動產(chǎn)。
2.法定的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。但是不能對抗已經(jīng)支付了全部或大部分購買款的普通的消費者。
3.可以適用法定的優(yōu)先受償權(quán)的建筑工程價款僅限于承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。
4.建設(shè)工程承包人行使法定優(yōu)先受償權(quán)的期限為6個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。