問(wèn)：我公司有一商住樓的一樓店面，因太大賣(mài)不出去，出租給貿(mào)易公司開(kāi)超市，請(qǐng)問(wèn)：有取得租金收入了，是否還要作視同銷(xiāo)售
答：房地產(chǎn)企業(yè)的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品未轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)而直接出租的，其租賃期間取得的價(jià)款應(yīng)按租金確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)，出售時(shí)再按銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品確認(rèn)銷(xiāo)售收入實(shí)現(xiàn)。
答：房地產(chǎn)企業(yè)的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品未轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)而直接出租的，其租賃期間取得的價(jià)款應(yīng)按租金確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)，出售時(shí)再按銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品確認(rèn)銷(xiāo)售收入實(shí)現(xiàn)。