房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)廣告費等相關(guān)費用如何結(jié)轉(zhuǎn)

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問題:新開辦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得第一筆開發(fā)產(chǎn)品實際銷售收入之前發(fā)生的,與建造、銷售開發(fā)產(chǎn)品有關(guān)的廣告費、業(yè)務(wù)宣傳費、業(yè)務(wù)招待費,可以向后結(jié)轉(zhuǎn),按稅收規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)扣除,但結(jié)轉(zhuǎn)期限最長不得超過3個納稅年度。這三個納稅年度從何時開始算起,從取得銷售收入開始還是從廣告費等費用發(fā)生時開始計算?例如企業(yè)2004年成立,04、05、06、07年均為預(yù)收款形式,發(fā)生了廣告費、招待費、宣傳費,2008年完工取得實際銷售收入,三項費用從哪一年開始向后結(jié)轉(zhuǎn),是08年還是各自發(fā)生年度的次年?
    答復(fù):你單位發(fā)生的符合條件的廣告費,可以按規(guī)定無限期向以后年度結(jié)轉(zhuǎn),在稅法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)扣除。你單位2004年發(fā)生的業(yè)務(wù)宣傳費和業(yè)務(wù)招待費,已超過三年結(jié)轉(zhuǎn)期限,不能在2008年度稅前扣除。