【問題】
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得預售收入的時候，繳納的營業(yè)稅、土地增值稅等稅金及附加或在當期發(fā)生的期間費用是否可以稅前扣除？
【解答】
根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)〔2009〕31號）規(guī)定，企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品取得收入，應計算出預計毛利額計入當期應該納稅所得額。同時，企業(yè)在計算繳納當期所得稅時，可以扣除當期發(fā)生的期間費用、營業(yè)稅、土地增值稅等。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得預售收入的時候，繳納的營業(yè)稅、土地增值稅等稅金及附加或在當期發(fā)生的期間費用是否可以稅前扣除？
【解答】
根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)〔2009〕31號）規(guī)定，企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品取得收入，應計算出預計毛利額計入當期應該納稅所得額。同時，企業(yè)在計算繳納當期所得稅時，可以扣除當期發(fā)生的期間費用、營業(yè)稅、土地增值稅等。