[案例]
某商業(yè)大廈的機電安裝工程，由業(yè)主通過公開招標方式確定了具有機電安裝工程總承包一級資質的A單位承接，同時將制冷站的空調所用的制冷燃氣溴化鋰機組、電氣、管道等分包給具有專業(yè)施工資質和壓力管道安裝許可證的B單位負責安裝，設備由業(yè)主提供。在與A單位簽定的施工合同中明確規(guī)定A單位為總包單位，B單位為分包單位。
問題：
(1)在項目開工前，總包A單位項目部進行項目管理實施規(guī)劃和施工組織設計交底時，分包B單位是否需要派人參加?
(2)燃氣管道安裝前，應通過什么方式向什么部門申報告之?
(3)在燃氣管道焊接過程中，現場監(jiān)理工程師發(fā)現一名正在焊接的焊工所持焊工操作證已到期，應如何處理?同時該焊工原有此項目的合格證也已到期，應該如何處理?
(4)B單位在制冷站安裝工程完成，經自檢合格后，通知業(yè)主和監(jiān)理工程師組織檢查驗收是否符合程序? 快把二級建造師站點加入收藏夾吧!
(5)工程驗收一年后，周圍居民向環(huán)保部門投訴，制冷站的冷卻塔夜間噪聲很響，同時業(yè)主發(fā)現制冷站內制冷管道滴水，試問業(yè)主應找誰處理?費用由誰承擔?
[案例]答：
(1)應派人參加。機電安裝工程總承包項目經理部在進行項目管理實施規(guī)劃或施工組織總設計或施工組織設計的交底，總承包項目經理部各層面和分包方有關管理技術人員參加。
(2)書面告之直轄市或者設區(qū)的市級特種設備安全監(jiān)督管理部門。涉及生命安全、危險性較大的鍋爐、壓力容器、壓力管道、電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設施七種為特種設備。該工程中的燃氣管道安裝屬于壓力管道安裝范疇，根據《特種設備安全監(jiān)察條例》的有關規(guī)定：特種設備在施工前，應由具備相應資質的施工單位將擬進行的特種設備安裝、改造、維修情況書面告之直轄市或者設區(qū)的市級特種設備安全監(jiān)督管理部門，告之后方可施工。
(3)屬于無證操作應立即停止該焊工的焊接工作，對到期后該焊工施焊的壓力管道接頭，按有關規(guī)定進行檢驗、處理。在機電安裝工程中焊工、起重工、電工、叉車工、架子工等屬于特殊工種作業(yè)人員，應按國家安全生產監(jiān)督機構制定的一系列辦法和制度，強制性地使從事危險環(huán)境作業(yè)的工人通過培訓取證，掌握本工種的安全操作技能和安全知識，以保證在危險環(huán)境下條件下的安全作業(yè)。另外該焊工所從事的壓力管道焊接工作屬于特種設備，應按《特種設備安全監(jiān)察條例》和國家質量監(jiān)督機構的管理辦法和制度，對焊工培訓、考試、發(fā)證及上崗進行管理。該焊工所從事的焊接項目合格證到期，已不具備繼續(xù)焊接的資格，應重新培訓考試合格后方可焊接。所以應對到期后該焊工施焊的壓力管道接頭，按有關規(guī)定進行檢驗、處理。
(4)不符合程序。分包單位對開工、關鍵工序交驗、竣工驗收等過程經自行檢驗合格后，均應事先通知總包單位組織預驗收，認可后再由總包單位代表通知業(yè)主和監(jiān)理工程師組織檢查驗收。
(5)在保修期內，由總包A單位組織人員進行管道滴水保修，費用自理;協(xié)助業(yè)主修理冷卻塔，費用由業(yè)主承擔。根據《建設工程質量管理條例》規(guī)定，供熱和供冷系統(tǒng)的工程質量保修期為二個采暖期或二個供冷期，所以本工程在質量保修期內。業(yè)主可以找總包A單位進行處理。總包A單位組織分包B單位或自行對管道滴水滲漏現象進行保修處理，費用自理。冷卻塔屬于甲供設備，本身質量問題，不屬于施工單位工程保修范圍，但施工單位協(xié)助修理，費用由業(yè)主承擔。
某商業(yè)大廈的機電安裝工程，由業(yè)主通過公開招標方式確定了具有機電安裝工程總承包一級資質的A單位承接，同時將制冷站的空調所用的制冷燃氣溴化鋰機組、電氣、管道等分包給具有專業(yè)施工資質和壓力管道安裝許可證的B單位負責安裝，設備由業(yè)主提供。在與A單位簽定的施工合同中明確規(guī)定A單位為總包單位，B單位為分包單位。
問題：
(1)在項目開工前，總包A單位項目部進行項目管理實施規(guī)劃和施工組織設計交底時，分包B單位是否需要派人參加?
(2)燃氣管道安裝前，應通過什么方式向什么部門申報告之?
(3)在燃氣管道焊接過程中，現場監(jiān)理工程師發(fā)現一名正在焊接的焊工所持焊工操作證已到期，應如何處理?同時該焊工原有此項目的合格證也已到期，應該如何處理?
(4)B單位在制冷站安裝工程完成，經自檢合格后，通知業(yè)主和監(jiān)理工程師組織檢查驗收是否符合程序? 快把二級建造師站點加入收藏夾吧!
(5)工程驗收一年后，周圍居民向環(huán)保部門投訴，制冷站的冷卻塔夜間噪聲很響，同時業(yè)主發(fā)現制冷站內制冷管道滴水，試問業(yè)主應找誰處理?費用由誰承擔?
[案例]答：
(1)應派人參加。機電安裝工程總承包項目經理部在進行項目管理實施規(guī)劃或施工組織總設計或施工組織設計的交底，總承包項目經理部各層面和分包方有關管理技術人員參加。
(2)書面告之直轄市或者設區(qū)的市級特種設備安全監(jiān)督管理部門。涉及生命安全、危險性較大的鍋爐、壓力容器、壓力管道、電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設施七種為特種設備。該工程中的燃氣管道安裝屬于壓力管道安裝范疇，根據《特種設備安全監(jiān)察條例》的有關規(guī)定：特種設備在施工前，應由具備相應資質的施工單位將擬進行的特種設備安裝、改造、維修情況書面告之直轄市或者設區(qū)的市級特種設備安全監(jiān)督管理部門，告之后方可施工。
(3)屬于無證操作應立即停止該焊工的焊接工作，對到期后該焊工施焊的壓力管道接頭，按有關規(guī)定進行檢驗、處理。在機電安裝工程中焊工、起重工、電工、叉車工、架子工等屬于特殊工種作業(yè)人員，應按國家安全生產監(jiān)督機構制定的一系列辦法和制度，強制性地使從事危險環(huán)境作業(yè)的工人通過培訓取證，掌握本工種的安全操作技能和安全知識，以保證在危險環(huán)境下條件下的安全作業(yè)。另外該焊工所從事的壓力管道焊接工作屬于特種設備，應按《特種設備安全監(jiān)察條例》和國家質量監(jiān)督機構的管理辦法和制度，對焊工培訓、考試、發(fā)證及上崗進行管理。該焊工所從事的焊接項目合格證到期，已不具備繼續(xù)焊接的資格，應重新培訓考試合格后方可焊接。所以應對到期后該焊工施焊的壓力管道接頭，按有關規(guī)定進行檢驗、處理。
(4)不符合程序。分包單位對開工、關鍵工序交驗、竣工驗收等過程經自行檢驗合格后，均應事先通知總包單位組織預驗收，認可后再由總包單位代表通知業(yè)主和監(jiān)理工程師組織檢查驗收。
(5)在保修期內，由總包A單位組織人員進行管道滴水保修，費用自理;協(xié)助業(yè)主修理冷卻塔，費用由業(yè)主承擔。根據《建設工程質量管理條例》規(guī)定，供熱和供冷系統(tǒng)的工程質量保修期為二個采暖期或二個供冷期，所以本工程在質量保修期內。業(yè)主可以找總包A單位進行處理。總包A單位組織分包B單位或自行對管道滴水滲漏現象進行保修處理，費用自理。冷卻塔屬于甲供設備，本身質量問題，不屬于施工單位工程保修范圍，但施工單位協(xié)助修理，費用由業(yè)主承擔。