問(wèn)題：我買(mǎi)了一棟房子，是普通住房，合同是在2008年4月1日簽訂的，而發(fā)票是在是在6月取得的，請(qǐng)問(wèn)我在繳契稅時(shí)按哪個(gè)時(shí)間為準(zhǔn)？
答：吉地稅發(fā)[2008]38號(hào)文件規(guī)定：
2005年5月國(guó)家七部委和省建設(shè)廳等部門(mén)先后明確了普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家要求我省相應(yīng)調(diào)整了房地產(chǎn)稅收政策。規(guī)定從2005年6月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房的契稅繼續(xù)實(shí)行1.5%稅率，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的非普通住房契稅執(zhí)行3%的稅率。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間以購(gòu)買(mǎi)房屋取得的銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票開(kāi)具的時(shí)間為準(zhǔn)。
提示：上述文件自2008年4月8日起執(zhí)行，如果在4月8日之前簽訂合同的，按合同的簽訂的日期為準(zhǔn)，如果在4月8日之后簽訂合同的，以發(fā)票開(kāi)具的日期為準(zhǔn)。
答：吉地稅發(fā)[2008]38號(hào)文件規(guī)定：
2005年5月國(guó)家七部委和省建設(shè)廳等部門(mén)先后明確了普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家要求我省相應(yīng)調(diào)整了房地產(chǎn)稅收政策。規(guī)定從2005年6月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房的契稅繼續(xù)實(shí)行1.5%稅率，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的非普通住房契稅執(zhí)行3%的稅率。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間以購(gòu)買(mǎi)房屋取得的銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票開(kāi)具的時(shí)間為準(zhǔn)。
提示：上述文件自2008年4月8日起執(zhí)行，如果在4月8日之前簽訂合同的，按合同的簽訂的日期為準(zhǔn)，如果在4月8日之后簽訂合同的，以發(fā)票開(kāi)具的日期為準(zhǔn)。