2010年《稅法二》復習資料:房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生的時間

1、納稅義務發(fā)生時間（注意選擇題，在計算中注意時間問題）
     2、納稅期限：房產(chǎn)稅實行按年征收、分期繳納。
     3、納稅地點：房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在一地的納稅人，應按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務機關繳納。
     總結注意事項：
     1、免稅單位還是納稅單位；
     2、自用還是出租，計稅依據(jù)是房產(chǎn)余值還是租金收入；
     3、有沒有免稅項目，比如幼兒園或醫(yī)院、毀損或大修的房屋等；
     4、投資是承擔風險還是固定收益的；
     5、對同一幢房屋，出租或投資是從哪個月份開始的，分別按月計算出租或投資之前與之后的房產(chǎn)稅；
     6、新建的房屋從次月起納稅，房產(chǎn)原值的計算；
     7、最后，除了這些特殊項目外，還有沒有其他的自用房產(chǎn)，別漏掉了。