2010年土地代理實(shí)務(wù)習(xí)題答案及解析(十五)

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多選題:
    1、 國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)適用的企業(yè)范圍包括:()。
    A 中國國資委批準(zhǔn)設(shè)立的國家控股公司
    B 國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家控股公司
    C 國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國有獨(dú)資公司
    D 國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司
    E 省國資委授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國有獨(dú)資公司
    標(biāo)準(zhǔn)答案:B , C , D
    解析:國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)只對(duì)下列企業(yè)適用。
    (1)經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家控股公司
    (2)作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國有獨(dú)資公司
    (3)作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司
    2、 “四荒”地是指農(nóng)村集體所有的()等,屬于未利用土地。把土地登記代理人站點(diǎn)加入收藏夾
    A 林地考試論壇
    B 荒地
    C 荒山
    D 荒丘
    E 荒灘
    標(biāo)準(zhǔn)答案:B , C , D , e
    解析:“四荒”地是指農(nóng)村集體所有的“荒山、荒溝、荒丘、荒灘”,包括荒地、荒草和荒水等,屬于未利用土地。
    3、 集體土地所有權(quán)主體一般為:()
    A 鄉(xiāng)農(nóng)民集體
    B 村農(nóng)民集體
    C 回鄉(xiāng)落戶退休工人
    D 回鄉(xiāng)落戶退休軍人
    E 組農(nóng)民集體
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A , B , e
    解析:集體土地所有權(quán)主體一般為:鄉(xiāng)農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體和組農(nóng)民集體三種。
    4、 集體土地農(nóng)業(yè)用地使用者向土地登記機(jī)關(guān)提交的土地權(quán)屬證明文件:()。
    A 建用地批準(zhǔn)書
    B 人民政府批準(zhǔn)文件
    C 土地承包經(jīng)營(yíng)合同
    D 拍賣金支付憑證
    E 原《集體土地使用證》
    標(biāo)準(zhǔn)答案:B , C , D
    解析:集體土地農(nóng)業(yè)用地使用者向土地登記機(jī)關(guān)提交的土地權(quán)屬證明文件:(1)人民政府批準(zhǔn)文件(2)土地承包經(jīng)營(yíng)合同(3)拍賣金支付憑證(4)其他證明文件
    5、 鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企事業(yè)建設(shè)用地使用者向土地登記機(jī)關(guān)提交的土地權(quán)屬證明文件:()。
    A 人民政府建設(shè)用地批準(zhǔn)文件
    B 建設(shè)用地批準(zhǔn)書
    C 聯(lián)營(yíng)合同
    D 原《集體土地使用證》
    E 土地承包經(jīng)營(yíng)合同
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A , B , C , D
    解析:鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企事業(yè)建設(shè)用地使用者向土地登記機(jī)關(guān)提交的土地權(quán)屬證明文件:
    1)人民政府建設(shè)用地批準(zhǔn)文件;2)建設(shè)用地批準(zhǔn)書;3)聯(lián)營(yíng)合同;4)原《集體土地使用證》;5)其他證明文件。