2010年土地代理實務(wù)習(xí)題答案及解析(一)

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單選題:
    1、 有關(guān)土地登記的程序性法律依據(jù)中()是最重要的一部規(guī)定。
    A.《中華人民共和國土地管理法》
    B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
    C.《土地登記規(guī)則》
    D.《中華人民共和國土地管理法實施條例》
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    解析:有關(guān)土地登記的程序性法律依據(jù)中《土地登記規(guī)則》是最重要的一部規(guī)定。
    2、 我國的土地登記采用的是()的立法思想。
    A.形式主義
    B.意思主義
    C.實際主義
    D.平等主義
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a
    解析:我國的土地登記采用的是形式主義的立法思想。
    3、 題目:土地登記是依據(jù)統(tǒng)一的實體法律規(guī)范,遵循統(tǒng)一的登記程序,在統(tǒng)一的登記機關(guān)進行是土地登記特點中()特點。
    A.統(tǒng)一性
    B.惟一性
    C.連續(xù)性
    D.強制性
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a
    解析:土地登記是依據(jù)統(tǒng)一的實體法律規(guī)范,遵循統(tǒng)一的登記程序,在統(tǒng)一的登記機關(guān)進行是土地登記特點中統(tǒng)一性特點。
    4、 對同一塊土地上的登記結(jié)果應(yīng)當(dāng)是惟一的,不能同時存有兩個或兩個以上的登記結(jié)果是土地登記特點中()特點。
    A.統(tǒng)一性
    B.惟一性
    C.連續(xù)性
    D.強制性
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b
    解析:對同一塊土地上的登記結(jié)果應(yīng)當(dāng)是惟一的,不能同時存有兩個或兩個以上的登記結(jié)果是土地登記特點中惟一性特點。
    5、 任何使用或土地所有的單位或個人,都必須依照規(guī)定辦理土地登記是土地登記特點中()特點。
    A.統(tǒng)一性
    B.惟一性
    C.連續(xù)性
    D.強制性
    標(biāo)準(zhǔn)答案:d
    解析:任何使用或土地所有的單位或個人,都必須依照規(guī)定辦理土地登記是土地登記特點中強制性特點。