第四節(jié) 建筑物新舊程度評定參考標準
一、房屋完損等級評定標準 了解
分五等；評定部位結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備。
二、危險房屋鑒定標準 了解
1.評定方法：分三層：構(gòu)件、房屋組成部分、房屋危險性鑒定。
2.構(gòu)件危險性鑒定：承載能力、裂縫、變形。
3.分a、b、c、d、和A、B、C、D等級?！245
三、民用建筑可靠性鑒定標準 熟悉
（一）民用建筑可靠性鑒定的一般規(guī)定
民用建筑可靠性鑒定，可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定。
三個層次：構(gòu)件、子單元、鑒定單元；
（二）民用建筑安全性鑒定評級
1.構(gòu)件安全性檢查什么？
混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件：承載能力、構(gòu)造、不適于繼續(xù)承載的位移或變形和裂縫。
鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件：承載能力、構(gòu)造、不適于繼續(xù)承載的位移
2.子單元：地基：穩(wěn)定性；
上部承重結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)的整體性、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移；
圍護系統(tǒng)：結(jié)構(gòu)整體性。
3.使用性檢查項目
①混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件：位移、裂縫；
②鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件：位移、銹蝕；
③砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件：位移、非受力裂縫、風(fēng)化。
例題：單選題：09年考題
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》，混凝土構(gòu)件的使用性鑒定評級檢查項目包括（?。?。
A.位移和裂縫
B.位移和銹蝕
C.承載能力和銹蝕
D.承載能力和裂縫
提示：參見教材P248
『正確答案』A
『答案解析』混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢查的項目為位移和裂縫
例題：單選題：07年考題
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的使用性鑒定評級項目的是裂縫和（?。?BR> A.承載能力
B.腐蝕程度
C.構(gòu)造
D.位移
提示：參見教材P248
『正確答案』D
『答案解析』混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢查的項目為位移和裂縫
四、工業(yè)建筑可靠性鑒定標準 熟悉 新改
1.鑒定等級標準：⑴分為三個層次鑒定：構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、鑒定單元；
⑵構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)分兩個層次：安全性和使用性等級；
⑶評定等級：安全性分四等，使用性分三等。
2.混凝土構(gòu)件評定內(nèi)容：⑴安全性：承載能力、構(gòu)造和連接兩個項目；
⑵使用性：裂縫、變形、缺陷和損傷、腐蝕四個項目。
3.鋼構(gòu)件評定內(nèi)容：⑴安全性：承載能力
⑵適用性：變形、偏差、一般構(gòu)造和腐蝕
4.砌體構(gòu)件：⑴安全性：承載能力、構(gòu)造和連接
⑵適用性：裂縫、缺陷和損傷
5.結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的鑒定評級：⑴分地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)三個系統(tǒng)；
⑵安全性和使用性等級㈩
⑶上部承重結(jié)構(gòu)：安全性----結(jié)構(gòu)整體性和承載功能；
使用性----上部承重結(jié)構(gòu)使用狀況和水平位移；
⑷圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)：安全性----承重功能和非承重的構(gòu)造連接；
使用性----承重的使用狀況、使用功能。
6.房屋建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限：基準期為50年。
本章小結(jié)：
1.質(zhì)量驗收：劃分、程序（負責(zé)人）；混凝土的主控項目（材料、配合比、施工）、磚混（5點）。
2.損傷檢測方法：理化試驗法（力學(xué)、物理、化學(xué)）、無損（回彈儀、超聲波、綜合）和局部破損。
3.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的損傷檢測：混凝土強度、內(nèi)部缺陷、鋼筋銹蝕、碳化。
4.地基基礎(chǔ)的損傷：不均勻沉降、失穩(wěn)、滑坡。
5.結(jié)構(gòu)設(shè)計不周：主筋配置不當；梁太高，構(gòu)造筋配置不當；高低聯(lián)跨未設(shè)縫。
6.民用建筑可靠性鑒定標準：安全性、正常使用性；桿件評定項目；
7.工業(yè)建筑可靠性鑒定標準：桿件評定內(nèi)容；結(jié)構(gòu)使用年限。
一、房屋完損等級評定標準 了解
分五等；評定部位結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備。
二、危險房屋鑒定標準 了解
1.評定方法：分三層：構(gòu)件、房屋組成部分、房屋危險性鑒定。
2.構(gòu)件危險性鑒定：承載能力、裂縫、變形。
3.分a、b、c、d、和A、B、C、D等級?！245
三、民用建筑可靠性鑒定標準 熟悉
（一）民用建筑可靠性鑒定的一般規(guī)定
民用建筑可靠性鑒定，可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定。
三個層次：構(gòu)件、子單元、鑒定單元；
（二）民用建筑安全性鑒定評級
1.構(gòu)件安全性檢查什么？
混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件：承載能力、構(gòu)造、不適于繼續(xù)承載的位移或變形和裂縫。
鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件：承載能力、構(gòu)造、不適于繼續(xù)承載的位移
2.子單元：地基：穩(wěn)定性；
上部承重結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)的整體性、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移；
圍護系統(tǒng)：結(jié)構(gòu)整體性。
3.使用性檢查項目
①混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件：位移、裂縫；
②鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件：位移、銹蝕；
③砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件：位移、非受力裂縫、風(fēng)化。
例題：單選題：09年考題
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》，混凝土構(gòu)件的使用性鑒定評級檢查項目包括（?。?。
A.位移和裂縫
B.位移和銹蝕
C.承載能力和銹蝕
D.承載能力和裂縫
提示：參見教材P248
『正確答案』A
『答案解析』混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢查的項目為位移和裂縫
例題：單選題：07年考題
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的使用性鑒定評級項目的是裂縫和（?。?BR> A.承載能力
B.腐蝕程度
C.構(gòu)造
D.位移
提示：參見教材P248
『正確答案』D
『答案解析』混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢查的項目為位移和裂縫
四、工業(yè)建筑可靠性鑒定標準 熟悉 新改
1.鑒定等級標準：⑴分為三個層次鑒定：構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、鑒定單元；
⑵構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)分兩個層次：安全性和使用性等級；
⑶評定等級：安全性分四等，使用性分三等。
2.混凝土構(gòu)件評定內(nèi)容：⑴安全性：承載能力、構(gòu)造和連接兩個項目；
⑵使用性：裂縫、變形、缺陷和損傷、腐蝕四個項目。
3.鋼構(gòu)件評定內(nèi)容：⑴安全性：承載能力
⑵適用性：變形、偏差、一般構(gòu)造和腐蝕
4.砌體構(gòu)件：⑴安全性：承載能力、構(gòu)造和連接
⑵適用性：裂縫、缺陷和損傷
5.結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的鑒定評級：⑴分地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)三個系統(tǒng)；
⑵安全性和使用性等級㈩
⑶上部承重結(jié)構(gòu)：安全性----結(jié)構(gòu)整體性和承載功能；
使用性----上部承重結(jié)構(gòu)使用狀況和水平位移；
⑷圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)：安全性----承重功能和非承重的構(gòu)造連接；
使用性----承重的使用狀況、使用功能。
6.房屋建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限：基準期為50年。
本章小結(jié)：
1.質(zhì)量驗收：劃分、程序（負責(zé)人）；混凝土的主控項目（材料、配合比、施工）、磚混（5點）。
2.損傷檢測方法：理化試驗法（力學(xué)、物理、化學(xué)）、無損（回彈儀、超聲波、綜合）和局部破損。
3.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的損傷檢測：混凝土強度、內(nèi)部缺陷、鋼筋銹蝕、碳化。
4.地基基礎(chǔ)的損傷：不均勻沉降、失穩(wěn)、滑坡。
5.結(jié)構(gòu)設(shè)計不周：主筋配置不當；梁太高，構(gòu)造筋配置不當；高低聯(lián)跨未設(shè)縫。
6.民用建筑可靠性鑒定標準：安全性、正常使用性；桿件評定項目；
7.工業(yè)建筑可靠性鑒定標準：桿件評定內(nèi)容；結(jié)構(gòu)使用年限。