2010年《建筑工程評估基礎》工程財務評價與功能評價(4)

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(二)項目償債能力分析指標(熟悉)
    償債能力分析是通過對“借款還本付息計算表”,“資產負債表”的計算,考察項目計算期內各年的財務狀況及償債能力,并計算借款償還期或利息備付率、償債備付率而實現(xiàn)的。
    1.利息備付率。指項目在借款償還期內各年可用于支付利息的稅息前利潤與當期應付利息費用的比值。
    在正常經營情況下,利息備付率應當大于1。
    2.償債備付率。償債備付率指項目在借款償還期內,各年可用于還本付息的資金與當期應還本付息金額的比值。
    正常情況下應當大于1。
    3.資產負債率
    適度,不是越大或者越小越好。
    4 借款償還期。借款償還期,是指根據國家財政規(guī)定及投資項目的具體財務條件,以項目可作為償還貸款的項目收益(利潤、折舊及其他收益)來償還項目投資借款本金和利息所需要的時間。
    四、財務評價示例(略)
    練習題
    一、單項選擇
    1 按照我國工程價款結算辦法的規(guī)定,包工包料工程的預付款按合同約定撥付,原則上預付比例不低于合同金額的( ),不高于合同金額的30%。
    A.5%
    B.10%
    C.15%
    D.20%
    答案:B
    2 按照我國<工程價款結算辦法)的規(guī)定,承包人月末提出支付工程進度款申請,14天內,發(fā)包人應按不低于工程價款的( ),不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款。
    A.40%
    B.50%
    C.60%
    D.70%
    答案:C
    3 經營成本與總成本費用之間德關系可以表述為( )。
    A.經營成本等于總成本費用
    B.經營成本大于總成本費用
    C.經營成本小于總成本費用
    D.經營成本等于總成本費用減去生產成本
    答案:C
    4 以下表述正確的是()。
    A:項目的財務效益和費用,包括項目的間接收入和支出
    B:產出物和投人物價格的選用可先大約估算
    C:范圍應遵循計算口徑差別原則
    D:項目的財務效益和費用,包括項目的直接收入和支出
    答案: A