(四)工程合同價款的約定與調整
1.工程合同價款的約定
發(fā)包人、承包人應當在合同條款中對涉及工程價款結算的下列事項進行約定：
(1)預付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式;
(2)工程進度款的支付方式、數(shù)額及時限;
(3)工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式;
(4)發(fā)生工程價款糾紛的解決方法;
(5)約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調整辦法;
(6)工程竣工價款的結算與支付方式、數(shù)額及時限;
(7)工程質量保證(保修)金的數(shù)額、預扣方式及時限;
(8)安全措施和意外傷害保險費用;
(9)工期及工期提前或延后的獎懲辦法;
(10)與履行合同、支付價款相關的擔保事項。發(fā)、承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用下列一種約定方式：
(1)固定總價。
(2)固定單價。
(3)可調價格。
2.工程合同價款的調整。
《工程價款結算辦法》規(guī)定：可調價格合同中的調整因素包括：
(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款;
(2)工程造價管理機構的價格調整;
(3)經(jīng)批準的設計變更;
(4)發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的施工組織設計(修正錯誤除外)造成費用增加;
(5)雙方約定的其他因素。
發(fā)包人確認的調整金額將作為追加的合同價款，與工程進度款同期支付。
施工中發(fā)生的工程變更涉及工程價款調整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調整合同價款。確認增(減)的工程變更價款作為追加(減)合同價款與工程進度款同期支付。
變更合同價款按下列方法進行：
注意變更合同價款的三種方法。
變更后合同價款的確定方法
(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款;、
(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可參照此價格確定變更合同價款;
(3)合同中沒有適用價格或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認后執(zhí)行。
1.工程合同價款的約定
發(fā)包人、承包人應當在合同條款中對涉及工程價款結算的下列事項進行約定：
(1)預付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式;
(2)工程進度款的支付方式、數(shù)額及時限;
(3)工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式;
(4)發(fā)生工程價款糾紛的解決方法;
(5)約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調整辦法;
(6)工程竣工價款的結算與支付方式、數(shù)額及時限;
(7)工程質量保證(保修)金的數(shù)額、預扣方式及時限;
(8)安全措施和意外傷害保險費用;
(9)工期及工期提前或延后的獎懲辦法;
(10)與履行合同、支付價款相關的擔保事項。發(fā)、承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用下列一種約定方式：
(1)固定總價。
(2)固定單價。
(3)可調價格。
2.工程合同價款的調整。
《工程價款結算辦法》規(guī)定：可調價格合同中的調整因素包括：
(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款;
(2)工程造價管理機構的價格調整;
(3)經(jīng)批準的設計變更;
(4)發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的施工組織設計(修正錯誤除外)造成費用增加;
(5)雙方約定的其他因素。
發(fā)包人確認的調整金額將作為追加的合同價款，與工程進度款同期支付。
施工中發(fā)生的工程變更涉及工程價款調整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調整合同價款。確認增(減)的工程變更價款作為追加(減)合同價款與工程進度款同期支付。
變更合同價款按下列方法進行：
注意變更合同價款的三種方法。
變更后合同價款的確定方法
(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款;、
(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可參照此價格確定變更合同價款;
(3)合同中沒有適用價格或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認后執(zhí)行。