第三節(jié) 施工圖預(yù)算
一、施工圖預(yù)算的內(nèi)容和分類（掌握）
1.概念：根據(jù)施工圖、……算出工程量、……按照預(yù)算定額……造價文件。
單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算、項(xiàng)目總預(yù)算。
2.建筑工程預(yù)算包括：土建、給排水、暖通、煤氣、電器照明等。
二、一般土建工程施工圖預(yù)算編制程序和方法（掌握）
（一）單價法：1.單位工程施工圖預(yù)算直接工程費(fèi)＝∑（工程量×預(yù)算定額單價）
2.優(yōu)缺點(diǎn)：計(jì)算簡單、工作量較小、編制速度快、便于統(tǒng)一管理；未考慮市場波動、偏離實(shí)際價格、需調(diào)價。
單價法實(shí)例
表8-6 某住宅樓建筑工程基礎(chǔ)部分預(yù)算書（單價法）
工程定額編號 工程或費(fèi)用名稱 計(jì)量單位 工程量 價值（元）
單價 合價
（1） （2） （3） （4） （5） （6）
1042 平整場地 m2 1393.59 0.309 430.62
1063 挖土機(jī)挖土（砂礫堅(jiān)土） m3 2781.73 1.29 3588.43
1092 干鋪土石屑層 m3 892.68 52.14 46544.34
1090 C10混凝土基礎(chǔ)墊層（10cm內(nèi)） m3 110.03 146.87 16160.11
5006 C20帶形鋼筋混凝土基礎(chǔ)（有梁式） m3 372.32 310.06 115441.54
5014 C20獨(dú)立式鋼筋混凝土基礎(chǔ) m3 43.26 274.06 11855.84
5047 C20矩形鋼筋混凝土柱（1.8m外） m3 9.23 599.72 5535.42
13002 矩形柱與異形柱差價 元 61.00 61.00
3001 M5砂漿砌磚基礎(chǔ) m3 34.99 97 3394.03
5003 C10帶形無筋混凝土基礎(chǔ) m3 54.22 198.43 10758.87
4028 滿堂腳手架（3.6m內(nèi)） m2 370.13 0.96 355.32
1047 槽底釬探 m2 1233.77 0.225 277.60
1040 回填土（夯填） m3 1260.94 14.01 17665.77
3004 基礎(chǔ)抹隔潮層（有防水粉） 元 130.00 130.00
直接工程費(fèi)小計(jì) 232198.90
注：其他種項(xiàng)費(fèi)用在土建工程預(yù)算書匯總時計(jì)列。
（二）實(shí)物法：
1.單位工程施工圖預(yù)算直接工程費(fèi)＝[∑（工程量×人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)毓と諉蝺r）＋∑（工程量×材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算單價）＋∑（工程量×施工機(jī)械臺班預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺班單價）
2.優(yōu)缺點(diǎn)：較好地反映實(shí)際價格水平，工程造價的準(zhǔn)確性高；計(jì)算過程較單價法繁瑣。
3.與單價法的區(qū)別：計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械用費(fèi)及匯總?cè)哔M(fèi)用之和的方法不同。
表8-8 某住宅樓建筑工程基礎(chǔ)部分預(yù)算書（實(shí)物法）
人工、材料、機(jī)械費(fèi)用匯總表
序號 人工、材料、機(jī)械或費(fèi)用名稱 計(jì)量單位 實(shí)物工程數(shù)量 價值（元）
當(dāng)時當(dāng)?shù)貑蝺r 合價
1 人工 工日 2238.552 20.79 46539.50
2 土石屑 m3 1196.1912 50 59809.56
3 C10素混凝土 m3 166.1633 132.68 22046.55
4 C20鋼筋混凝土 m3 431.1822 290.83 125400.72
5 M5主體砂漿 m3 8.3976 130.81 1098.49
6 機(jī)磚 千塊 17.8099 142.1 2530.79
7 腳手架材料費(fèi) 元 96.0857 96.09
8 黃土 m3 1891.41 10.77 20370.49
9 蛙式打夯機(jī) 臺班 95.8198 10.28 985.03
10 挖土機(jī) 臺班 12.5178 143.14 1791.80
11 推土機(jī) 臺班 2.5036 155.13 388.38
12 其他機(jī)械費(fèi) 元 3137.1944 3137.19
13 矩形柱與異形柱差價 元 61 61
14 基礎(chǔ)抹隔潮層費(fèi) 元 130 130
直接工程費(fèi)小計(jì) 元 284385.59
注：其他種項(xiàng)費(fèi)用在土建工程預(yù)算書匯總時計(jì)列。
（三）綜合單價法：（1）分部分項(xiàng)綜合單價＝直接工程費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤＋稅金
分部分項(xiàng)造價＝工程量×分部分項(xiàng)綜合單價
工程總價＝∑分部分項(xiàng)造價
（2）特點(diǎn)：間接費(fèi)、利潤、稅金是用一個費(fèi)率分?jǐn)偟椒猪?xiàng)工程單價中。
綜合單價法實(shí)際上是把連同風(fēng)險(xiǎn)在內(nèi)的所有費(fèi)用攤到單價中。
三、給排水、采暖、燃?xì)?、電氣照明安裝工程施工圖預(yù)算的編制（了解）
在計(jì)算工程造價時，以定額人工費(fèi)作為計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)和利潤的基數(shù)。沒有稅金
一、施工圖預(yù)算的內(nèi)容和分類（掌握）
1.概念：根據(jù)施工圖、……算出工程量、……按照預(yù)算定額……造價文件。
單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算、項(xiàng)目總預(yù)算。
2.建筑工程預(yù)算包括：土建、給排水、暖通、煤氣、電器照明等。
二、一般土建工程施工圖預(yù)算編制程序和方法（掌握）
（一）單價法：1.單位工程施工圖預(yù)算直接工程費(fèi)＝∑（工程量×預(yù)算定額單價）
2.優(yōu)缺點(diǎn)：計(jì)算簡單、工作量較小、編制速度快、便于統(tǒng)一管理；未考慮市場波動、偏離實(shí)際價格、需調(diào)價。
單價法實(shí)例
表8-6 某住宅樓建筑工程基礎(chǔ)部分預(yù)算書（單價法）
工程定額編號 工程或費(fèi)用名稱 計(jì)量單位 工程量 價值（元）
單價 合價
（1） （2） （3） （4） （5） （6）
1042 平整場地 m2 1393.59 0.309 430.62
1063 挖土機(jī)挖土（砂礫堅(jiān)土） m3 2781.73 1.29 3588.43
1092 干鋪土石屑層 m3 892.68 52.14 46544.34
1090 C10混凝土基礎(chǔ)墊層（10cm內(nèi)） m3 110.03 146.87 16160.11
5006 C20帶形鋼筋混凝土基礎(chǔ)（有梁式） m3 372.32 310.06 115441.54
5014 C20獨(dú)立式鋼筋混凝土基礎(chǔ) m3 43.26 274.06 11855.84
5047 C20矩形鋼筋混凝土柱（1.8m外） m3 9.23 599.72 5535.42
13002 矩形柱與異形柱差價 元 61.00 61.00
3001 M5砂漿砌磚基礎(chǔ) m3 34.99 97 3394.03
5003 C10帶形無筋混凝土基礎(chǔ) m3 54.22 198.43 10758.87
4028 滿堂腳手架（3.6m內(nèi)） m2 370.13 0.96 355.32
1047 槽底釬探 m2 1233.77 0.225 277.60
1040 回填土（夯填） m3 1260.94 14.01 17665.77
3004 基礎(chǔ)抹隔潮層（有防水粉） 元 130.00 130.00
直接工程費(fèi)小計(jì) 232198.90
注：其他種項(xiàng)費(fèi)用在土建工程預(yù)算書匯總時計(jì)列。
（二）實(shí)物法：
1.單位工程施工圖預(yù)算直接工程費(fèi)＝[∑（工程量×人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)毓と諉蝺r）＋∑（工程量×材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算單價）＋∑（工程量×施工機(jī)械臺班預(yù)算定額用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺班單價）
2.優(yōu)缺點(diǎn)：較好地反映實(shí)際價格水平，工程造價的準(zhǔn)確性高；計(jì)算過程較單價法繁瑣。
3.與單價法的區(qū)別：計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械用費(fèi)及匯總?cè)哔M(fèi)用之和的方法不同。
表8-8 某住宅樓建筑工程基礎(chǔ)部分預(yù)算書（實(shí)物法）
人工、材料、機(jī)械費(fèi)用匯總表
序號 人工、材料、機(jī)械或費(fèi)用名稱 計(jì)量單位 實(shí)物工程數(shù)量 價值（元）
當(dāng)時當(dāng)?shù)貑蝺r 合價
1 人工 工日 2238.552 20.79 46539.50
2 土石屑 m3 1196.1912 50 59809.56
3 C10素混凝土 m3 166.1633 132.68 22046.55
4 C20鋼筋混凝土 m3 431.1822 290.83 125400.72
5 M5主體砂漿 m3 8.3976 130.81 1098.49
6 機(jī)磚 千塊 17.8099 142.1 2530.79
7 腳手架材料費(fèi) 元 96.0857 96.09
8 黃土 m3 1891.41 10.77 20370.49
9 蛙式打夯機(jī) 臺班 95.8198 10.28 985.03
10 挖土機(jī) 臺班 12.5178 143.14 1791.80
11 推土機(jī) 臺班 2.5036 155.13 388.38
12 其他機(jī)械費(fèi) 元 3137.1944 3137.19
13 矩形柱與異形柱差價 元 61 61
14 基礎(chǔ)抹隔潮層費(fèi) 元 130 130
直接工程費(fèi)小計(jì) 元 284385.59
注：其他種項(xiàng)費(fèi)用在土建工程預(yù)算書匯總時計(jì)列。
（三）綜合單價法：（1）分部分項(xiàng)綜合單價＝直接工程費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤＋稅金
分部分項(xiàng)造價＝工程量×分部分項(xiàng)綜合單價
工程總價＝∑分部分項(xiàng)造價
（2）特點(diǎn)：間接費(fèi)、利潤、稅金是用一個費(fèi)率分?jǐn)偟椒猪?xiàng)工程單價中。
綜合單價法實(shí)際上是把連同風(fēng)險(xiǎn)在內(nèi)的所有費(fèi)用攤到單價中。
三、給排水、采暖、燃?xì)?、電氣照明安裝工程施工圖預(yù)算的編制（了解）
在計(jì)算工程造價時，以定額人工費(fèi)作為計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)和利潤的基數(shù)。沒有稅金