第三節(jié) 建筑安裝工程費用
一、建筑安裝工程費用的內(nèi)容及構(gòu)成
（一）建筑安裝工程費用內(nèi)容：建筑工程費用、安裝工程費用
（二）建筑安裝工程費構(gòu)成——直接費、間接費、利潤、稅金 掌握
例題：單選題：2008年考題
下列各項費用中，應(yīng)計入建筑工程費用的是（?。?。
A.工程總承包費用
B.與設(shè)備相連的工作臺費用
C.施工臨時用水、電、氣、路費
D.工程質(zhì)量監(jiān)督檢測費
參見教材P353
[答疑編號911070201]
正確答案：C
例題：多選題：2008年考題
根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》，下列費用中屬于企業(yè)管理費的有（?。?。
A.工程排污費
B.勞動保險費
C.社會保障費
D.工程招標費
E.職工教育經(jīng)費
參見教材P355
[答疑編號911070202]
正確答案：BE
二、直接費＝直接工程費＋措施費
（一）直接工程費——構(gòu)成工程實體的費用
1.人工費＝∑（工日消耗量×日工資單價） 注意：生產(chǎn)工人的勞動保護費
2.材料費＝∑（材料消耗量×材料基價）＋檢驗試驗費
注意：材料費、材料基價包括內(nèi)容不同。
3.施工機械使用費＝∑（施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）
注意：機械臺班單價包括、租賃包括內(nèi)容。
例題：單選題：2008年考題
根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》，下列屬于材料基價所含內(nèi)容的是（?。?。
A.材料采購費
B.燃料動力費
C.材料施工損耗費
D.材料檢驗試驗費
參見教材P356
[答疑編號911070203]
正確答案：A
（二）措施費 與構(gòu)成工程實體無關(guān)！
一共11項，其中：
1.有4項費用的計算都是以直接工程費為基數(shù)：第1、2、3、6項
2.第4項：施工企業(yè)的臨時設(shè)施費
3.第5項夜間施工費： 如果合同工期≥定額工期，這筆費用有嗎？
4.第8、9項：計算有兩種。一種是施工企業(yè)自己有模板和腳手架，另一種是租賃。
三、間接費
構(gòu)成：規(guī)費（5項）記；企業(yè)管理費（12項）
企業(yè)管理費的第1項中管理人員應(yīng)包括：三種：
⑴管理人員：項目經(jīng)理、施工隊長、工程師、技術(shù)員、財務(wù)、預(yù)算員、機械師等；
⑵輔助服務(wù)人員：生活管理員、炊事員、醫(yī)務(wù)人員、翻譯等；
⑶保安人員。
注意：勞動保險費、財產(chǎn)保險費、稅金、其他。
計算：間接費費率（%）＝規(guī)費費率（%）＋企業(yè)管理費費率（%）
重要：取費基數(shù)分三種：
1.土建工程＝直接費合計×間接費費率（%）
2.設(shè)備安裝工程＝人工費和機械費合計×間接費費率（%）
3.裝飾裝修工程及其它安裝工程＝人工費合計×間接費費率（%）
四、利潤及稅金
稅金：營業(yè)稅——3%
城市維護建設(shè)稅——市區(qū)為營業(yè)稅的7%、縣鎮(zhèn)為營業(yè)稅的3%、農(nóng)村為營業(yè)稅的1%
教育費附加——營業(yè)稅的3%
兩稅一費合計：稅率：市區(qū)：3.41%；縣鎮(zhèn)：3.35%；農(nóng)村：3.33%
五、工程施工發(fā)包與承包計價辦法 熟悉
（一）工料單價法
分項工程工料單價＝工日消耗量×日工資單價＋材料消耗量×材料預(yù)算單價＋機械臺班消耗量×機械臺班單價
直接工程費＝∑（工程量×分項工程工料單價）
工程承發(fā)包價＝直接工程費＋措施費＋間接費＋利潤＋稅金
具體計算分為三種：間接費、利潤的基數(shù)不同
1.土建工程＝直接費合計×間接費費率（%）
2.設(shè)備安裝工程＝人工費和機械費合計×間接費費率（%）
3.裝飾裝修工程及其它安裝工程＝人工費合計×間接費費率（%）
工料單價法的原理分三步計價，具體計算又分三種。
例題：單選題：2005年考題
納稅地點在市區(qū)的某施工企業(yè)擬采用工料單價法對一土建工程投標報價，投標工程的直接費為500萬元，其中人工費為150萬元，投標擬采用的間接費率為12%，利潤率為7%，則該工程的投標價為（?。┤f元。 考慮稅率！
A.619.63 B.618.49 C.599.20 D.573.16
參見教材P363
[答疑編號911070204]
正確答案：A
解：500×（1＋12%）（1＋7%）（1＋3.41%）＝500×1.23926544＝619.63
（二）綜合單價法
分項工程綜合單價＝分項工程直接工程費＋分項工程間接費＋分項工程利潤＋分項工程稅金
工程承發(fā)包價＝∑（工程量×分項工程綜合單價）
具體計算分為三種：間接費、利潤的基數(shù)不同
1.當(dāng)C＞C0：分項工程間接費＝分項工程直接工程費合計×間接費費率（%） 材料費高
2.當(dāng)C＜C0下：分項工程間接費＝人工費和機械費合計×間接費費率（%）材料費低
3.僅為人工費時：分項工程間接費＝人工費合計×間接費費率（%）
小結(jié)：
1.不同階段出不同造價文件：投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、合同價、結(jié)算、決算；
2.建設(shè)工程造價的構(gòu)成：四部分；
3.建安費構(gòu)成：直、間、利、稅；
4.間接費計算：三種情況。
5.發(fā)包與承包計價辦法：兩種（三種計算）。
一、建筑安裝工程費用的內(nèi)容及構(gòu)成
（一）建筑安裝工程費用內(nèi)容：建筑工程費用、安裝工程費用
（二）建筑安裝工程費構(gòu)成——直接費、間接費、利潤、稅金 掌握
例題：單選題：2008年考題
下列各項費用中，應(yīng)計入建筑工程費用的是（?。?。
A.工程總承包費用
B.與設(shè)備相連的工作臺費用
C.施工臨時用水、電、氣、路費
D.工程質(zhì)量監(jiān)督檢測費
參見教材P353
[答疑編號911070201]
正確答案：C
例題：多選題：2008年考題
根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》，下列費用中屬于企業(yè)管理費的有（?。?。
A.工程排污費
B.勞動保險費
C.社會保障費
D.工程招標費
E.職工教育經(jīng)費
參見教材P355
[答疑編號911070202]
正確答案：BE
二、直接費＝直接工程費＋措施費
（一）直接工程費——構(gòu)成工程實體的費用
1.人工費＝∑（工日消耗量×日工資單價） 注意：生產(chǎn)工人的勞動保護費
2.材料費＝∑（材料消耗量×材料基價）＋檢驗試驗費
注意：材料費、材料基價包括內(nèi)容不同。
3.施工機械使用費＝∑（施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）
注意：機械臺班單價包括、租賃包括內(nèi)容。
例題：單選題：2008年考題
根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》，下列屬于材料基價所含內(nèi)容的是（?。?。
A.材料采購費
B.燃料動力費
C.材料施工損耗費
D.材料檢驗試驗費
參見教材P356
[答疑編號911070203]
正確答案：A
（二）措施費 與構(gòu)成工程實體無關(guān)！
一共11項，其中：
1.有4項費用的計算都是以直接工程費為基數(shù)：第1、2、3、6項
2.第4項：施工企業(yè)的臨時設(shè)施費
3.第5項夜間施工費： 如果合同工期≥定額工期，這筆費用有嗎？
4.第8、9項：計算有兩種。一種是施工企業(yè)自己有模板和腳手架，另一種是租賃。
三、間接費
構(gòu)成：規(guī)費（5項）記；企業(yè)管理費（12項）
企業(yè)管理費的第1項中管理人員應(yīng)包括：三種：
⑴管理人員：項目經(jīng)理、施工隊長、工程師、技術(shù)員、財務(wù)、預(yù)算員、機械師等；
⑵輔助服務(wù)人員：生活管理員、炊事員、醫(yī)務(wù)人員、翻譯等；
⑶保安人員。
注意：勞動保險費、財產(chǎn)保險費、稅金、其他。
計算：間接費費率（%）＝規(guī)費費率（%）＋企業(yè)管理費費率（%）
重要：取費基數(shù)分三種：
1.土建工程＝直接費合計×間接費費率（%）
2.設(shè)備安裝工程＝人工費和機械費合計×間接費費率（%）
3.裝飾裝修工程及其它安裝工程＝人工費合計×間接費費率（%）
四、利潤及稅金
稅金：營業(yè)稅——3%
城市維護建設(shè)稅——市區(qū)為營業(yè)稅的7%、縣鎮(zhèn)為營業(yè)稅的3%、農(nóng)村為營業(yè)稅的1%
教育費附加——營業(yè)稅的3%
兩稅一費合計：稅率：市區(qū)：3.41%；縣鎮(zhèn)：3.35%；農(nóng)村：3.33%
五、工程施工發(fā)包與承包計價辦法 熟悉
（一）工料單價法
分項工程工料單價＝工日消耗量×日工資單價＋材料消耗量×材料預(yù)算單價＋機械臺班消耗量×機械臺班單價
直接工程費＝∑（工程量×分項工程工料單價）
工程承發(fā)包價＝直接工程費＋措施費＋間接費＋利潤＋稅金
具體計算分為三種：間接費、利潤的基數(shù)不同
1.土建工程＝直接費合計×間接費費率（%）
2.設(shè)備安裝工程＝人工費和機械費合計×間接費費率（%）
3.裝飾裝修工程及其它安裝工程＝人工費合計×間接費費率（%）
工料單價法的原理分三步計價，具體計算又分三種。
例題：單選題：2005年考題
納稅地點在市區(qū)的某施工企業(yè)擬采用工料單價法對一土建工程投標報價，投標工程的直接費為500萬元，其中人工費為150萬元，投標擬采用的間接費率為12%，利潤率為7%，則該工程的投標價為（?。┤f元。 考慮稅率！
A.619.63 B.618.49 C.599.20 D.573.16
參見教材P363
[答疑編號911070204]
正確答案：A
解：500×（1＋12%）（1＋7%）（1＋3.41%）＝500×1.23926544＝619.63
（二）綜合單價法
分項工程綜合單價＝分項工程直接工程費＋分項工程間接費＋分項工程利潤＋分項工程稅金
工程承發(fā)包價＝∑（工程量×分項工程綜合單價）
具體計算分為三種：間接費、利潤的基數(shù)不同
1.當(dāng)C＞C0：分項工程間接費＝分項工程直接工程費合計×間接費費率（%） 材料費高
2.當(dāng)C＜C0下：分項工程間接費＝人工費和機械費合計×間接費費率（%）材料費低
3.僅為人工費時：分項工程間接費＝人工費合計×間接費費率（%）
小結(jié)：
1.不同階段出不同造價文件：投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、合同價、結(jié)算、決算；
2.建設(shè)工程造價的構(gòu)成：四部分；
3.建安費構(gòu)成：直、間、利、稅；
4.間接費計算：三種情況。
5.發(fā)包與承包計價辦法：兩種（三種計算）。