第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用
一、建筑安裝工程費(fèi)用的內(nèi)容及構(gòu)成
（一）建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容：建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用
（二）建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成——直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金 掌握
例題：?jiǎn)芜x題：2008年考題
下列各項(xiàng)費(fèi)用中，應(yīng)計(jì)入建筑工程費(fèi)用的是（?。?。
A.工程總承包費(fèi)用
B.與設(shè)備相連的工作臺(tái)費(fèi)用
C.施工臨時(shí)用水、電、氣、路費(fèi)
D.工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)
參見(jiàn)教材P353
[答疑編號(hào)911070201]
正確答案：C
例題：多選題：2008年考題
根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》，下列費(fèi)用中屬于企業(yè)管理費(fèi)的有（?。?。
A.工程排污費(fèi)
B.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)
C.社會(huì)保障費(fèi)
D.工程招標(biāo)費(fèi)
E.職工教育經(jīng)費(fèi)
參見(jiàn)教材P355
[答疑編號(hào)911070202]
正確答案：BE
二、直接費(fèi)＝直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)
（一）直接工程費(fèi)——構(gòu)成工程實(shí)體的費(fèi)用
1.人工費(fèi)＝∑（工日消耗量×日工資單價(jià)） 注意：生產(chǎn)工人的勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)
2.材料費(fèi)＝∑（材料消耗量×材料基價(jià)）＋檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)
注意：材料費(fèi)、材料基價(jià)包括內(nèi)容不同。
3.施工機(jī)械使用費(fèi)＝∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）
注意：機(jī)械臺(tái)班單價(jià)包括、租賃包括內(nèi)容。
例題：?jiǎn)芜x題：2008年考題
根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》，下列屬于材料基價(jià)所含內(nèi)容的是（?。?。
A.材料采購(gòu)費(fèi)
B.燃料動(dòng)力費(fèi)
C.材料施工損耗費(fèi)
D.材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)
參見(jiàn)教材P356
[答疑編號(hào)911070203]
正確答案：A
（二）措施費(fèi) 與構(gòu)成工程實(shí)體無(wú)關(guān)！
一共11項(xiàng)，其中：
1.有4項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算都是以直接工程費(fèi)為基數(shù)：第1、2、3、6項(xiàng)
2.第4項(xiàng)：施工企業(yè)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
3.第5項(xiàng)夜間施工費(fèi)： 如果合同工期≥定額工期，這筆費(fèi)用有嗎？
4.第8、9項(xiàng)：計(jì)算有兩種。一種是施工企業(yè)自己有模板和腳手架，另一種是租賃。
三、間接費(fèi)
構(gòu)成：規(guī)費(fèi)（5項(xiàng)）記；企業(yè)管理費(fèi)（12項(xiàng)）
企業(yè)管理費(fèi)的第1項(xiàng)中管理人員應(yīng)包括：三種：
⑴管理人員：項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長(zhǎng)、工程師、技術(shù)員、財(cái)務(wù)、預(yù)算員、機(jī)械師等；
⑵輔助服務(wù)人員：生活管理員、炊事員、醫(yī)務(wù)人員、翻譯等；
⑶保安人員。
注意：勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、其他。
計(jì)算：間接費(fèi)費(fèi)率（%）＝規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）＋企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（%）
重要：取費(fèi)基數(shù)分三種：
1.土建工程＝直接費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）
2.設(shè)備安裝工程＝人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）
3.裝飾裝修工程及其它安裝工程＝人工費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）
四、利潤(rùn)及稅金
稅金：營(yíng)業(yè)稅——3%
城市維護(hù)建設(shè)稅——市區(qū)為營(yíng)業(yè)稅的7%、縣鎮(zhèn)為營(yíng)業(yè)稅的3%、農(nóng)村為營(yíng)業(yè)稅的1%
教育費(fèi)附加——營(yíng)業(yè)稅的3%
兩稅一費(fèi)合計(jì)：稅率：市區(qū)：3.41%；縣鎮(zhèn)：3.35%；農(nóng)村：3.33%
五、工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)辦法 熟悉
（一）工料單價(jià)法
分項(xiàng)工程工料單價(jià)＝工日消耗量×日工資單價(jià)＋材料消耗量×材料預(yù)算單價(jià)＋機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)
直接工程費(fèi)＝∑（工程量×分項(xiàng)工程工料單價(jià)）
工程承發(fā)包價(jià)＝直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)＋稅金
具體計(jì)算分為三種：間接費(fèi)、利潤(rùn)的基數(shù)不同
1.土建工程＝直接費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）
2.設(shè)備安裝工程＝人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）
3.裝飾裝修工程及其它安裝工程＝人工費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）
工料單價(jià)法的原理分三步計(jì)價(jià)，具體計(jì)算又分三種。
例題：?jiǎn)芜x題：2005年考題
納稅地點(diǎn)在市區(qū)的某施工企業(yè)擬采用工料單價(jià)法對(duì)一土建工程投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)工程的直接費(fèi)為500萬(wàn)元，其中人工費(fèi)為150萬(wàn)元，投標(biāo)擬采用的間接費(fèi)率為12%，利潤(rùn)率為7%，則該工程的投標(biāo)價(jià)為（?。┤f(wàn)元。 考慮稅率！
A.619.63 B.618.49 C.599.20 D.573.16
參見(jiàn)教材P363
[答疑編號(hào)911070204]
正確答案：A
解：500×（1＋12%）（1＋7%）（1＋3.41%）＝500×1.23926544＝619.63
（二）綜合單價(jià)法
分項(xiàng)工程綜合單價(jià)＝分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)＋分項(xiàng)工程間接費(fèi)＋分項(xiàng)工程利潤(rùn)＋分項(xiàng)工程稅金
工程承發(fā)包價(jià)＝∑（工程量×分項(xiàng)工程綜合單價(jià)）
具體計(jì)算分為三種：間接費(fèi)、利潤(rùn)的基數(shù)不同
1.當(dāng)C＞C0：分項(xiàng)工程間接費(fèi)＝分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%） 材料費(fèi)高
2.當(dāng)C＜C0下：分項(xiàng)工程間接費(fèi)＝人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）材料費(fèi)低
3.僅為人工費(fèi)時(shí)：分項(xiàng)工程間接費(fèi)＝人工費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）
小結(jié)：
1.不同階段出不同造價(jià)文件：投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算、決算；
2.建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成：四部分；
3.建安費(fèi)構(gòu)成：直、間、利、稅；
4.間接費(fèi)計(jì)算：三種情況。
5.發(fā)包與承包計(jì)價(jià)辦法：兩種（三種計(jì)算）。
一、建筑安裝工程費(fèi)用的內(nèi)容及構(gòu)成
（一）建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容：建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用
（二）建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成——直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金 掌握
例題：?jiǎn)芜x題：2008年考題
下列各項(xiàng)費(fèi)用中，應(yīng)計(jì)入建筑工程費(fèi)用的是（?。?。
A.工程總承包費(fèi)用
B.與設(shè)備相連的工作臺(tái)費(fèi)用
C.施工臨時(shí)用水、電、氣、路費(fèi)
D.工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)
參見(jiàn)教材P353
[答疑編號(hào)911070201]
正確答案：C
例題：多選題：2008年考題
根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》，下列費(fèi)用中屬于企業(yè)管理費(fèi)的有（?。?。
A.工程排污費(fèi)
B.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)
C.社會(huì)保障費(fèi)
D.工程招標(biāo)費(fèi)
E.職工教育經(jīng)費(fèi)
參見(jiàn)教材P355
[答疑編號(hào)911070202]
正確答案：BE
二、直接費(fèi)＝直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)
（一）直接工程費(fèi)——構(gòu)成工程實(shí)體的費(fèi)用
1.人工費(fèi)＝∑（工日消耗量×日工資單價(jià)） 注意：生產(chǎn)工人的勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)
2.材料費(fèi)＝∑（材料消耗量×材料基價(jià)）＋檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)
注意：材料費(fèi)、材料基價(jià)包括內(nèi)容不同。
3.施工機(jī)械使用費(fèi)＝∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）
注意：機(jī)械臺(tái)班單價(jià)包括、租賃包括內(nèi)容。
例題：?jiǎn)芜x題：2008年考題
根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》，下列屬于材料基價(jià)所含內(nèi)容的是（?。?。
A.材料采購(gòu)費(fèi)
B.燃料動(dòng)力費(fèi)
C.材料施工損耗費(fèi)
D.材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)
參見(jiàn)教材P356
[答疑編號(hào)911070203]
正確答案：A
（二）措施費(fèi) 與構(gòu)成工程實(shí)體無(wú)關(guān)！
一共11項(xiàng)，其中：
1.有4項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算都是以直接工程費(fèi)為基數(shù)：第1、2、3、6項(xiàng)
2.第4項(xiàng)：施工企業(yè)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
3.第5項(xiàng)夜間施工費(fèi)： 如果合同工期≥定額工期，這筆費(fèi)用有嗎？
4.第8、9項(xiàng)：計(jì)算有兩種。一種是施工企業(yè)自己有模板和腳手架，另一種是租賃。
三、間接費(fèi)
構(gòu)成：規(guī)費(fèi)（5項(xiàng)）記；企業(yè)管理費(fèi)（12項(xiàng)）
企業(yè)管理費(fèi)的第1項(xiàng)中管理人員應(yīng)包括：三種：
⑴管理人員：項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長(zhǎng)、工程師、技術(shù)員、財(cái)務(wù)、預(yù)算員、機(jī)械師等；
⑵輔助服務(wù)人員：生活管理員、炊事員、醫(yī)務(wù)人員、翻譯等；
⑶保安人員。
注意：勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、其他。
計(jì)算：間接費(fèi)費(fèi)率（%）＝規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）＋企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（%）
重要：取費(fèi)基數(shù)分三種：
1.土建工程＝直接費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）
2.設(shè)備安裝工程＝人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）
3.裝飾裝修工程及其它安裝工程＝人工費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）
四、利潤(rùn)及稅金
稅金：營(yíng)業(yè)稅——3%
城市維護(hù)建設(shè)稅——市區(qū)為營(yíng)業(yè)稅的7%、縣鎮(zhèn)為營(yíng)業(yè)稅的3%、農(nóng)村為營(yíng)業(yè)稅的1%
教育費(fèi)附加——營(yíng)業(yè)稅的3%
兩稅一費(fèi)合計(jì)：稅率：市區(qū)：3.41%；縣鎮(zhèn)：3.35%；農(nóng)村：3.33%
五、工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)辦法 熟悉
（一）工料單價(jià)法
分項(xiàng)工程工料單價(jià)＝工日消耗量×日工資單價(jià)＋材料消耗量×材料預(yù)算單價(jià)＋機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)
直接工程費(fèi)＝∑（工程量×分項(xiàng)工程工料單價(jià)）
工程承發(fā)包價(jià)＝直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)＋稅金
具體計(jì)算分為三種：間接費(fèi)、利潤(rùn)的基數(shù)不同
1.土建工程＝直接費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）
2.設(shè)備安裝工程＝人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）
3.裝飾裝修工程及其它安裝工程＝人工費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）
工料單價(jià)法的原理分三步計(jì)價(jià)，具體計(jì)算又分三種。
例題：?jiǎn)芜x題：2005年考題
納稅地點(diǎn)在市區(qū)的某施工企業(yè)擬采用工料單價(jià)法對(duì)一土建工程投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)工程的直接費(fèi)為500萬(wàn)元，其中人工費(fèi)為150萬(wàn)元，投標(biāo)擬采用的間接費(fèi)率為12%，利潤(rùn)率為7%，則該工程的投標(biāo)價(jià)為（?。┤f(wàn)元。 考慮稅率！
A.619.63 B.618.49 C.599.20 D.573.16
參見(jiàn)教材P363
[答疑編號(hào)911070204]
正確答案：A
解：500×（1＋12%）（1＋7%）（1＋3.41%）＝500×1.23926544＝619.63
（二）綜合單價(jià)法
分項(xiàng)工程綜合單價(jià)＝分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)＋分項(xiàng)工程間接費(fèi)＋分項(xiàng)工程利潤(rùn)＋分項(xiàng)工程稅金
工程承發(fā)包價(jià)＝∑（工程量×分項(xiàng)工程綜合單價(jià)）
具體計(jì)算分為三種：間接費(fèi)、利潤(rùn)的基數(shù)不同
1.當(dāng)C＞C0：分項(xiàng)工程間接費(fèi)＝分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%） 材料費(fèi)高
2.當(dāng)C＜C0下：分項(xiàng)工程間接費(fèi)＝人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）材料費(fèi)低
3.僅為人工費(fèi)時(shí)：分項(xiàng)工程間接費(fèi)＝人工費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）
小結(jié)：
1.不同階段出不同造價(jià)文件：投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算、決算；
2.建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成：四部分；
3.建安費(fèi)構(gòu)成：直、間、利、稅；
4.間接費(fèi)計(jì)算：三種情況。
5.發(fā)包與承包計(jì)價(jià)辦法：兩種（三種計(jì)算）。