資產評估師《建筑工程評估》講義:第三章.03節(jié)

字號:

第三節(jié) 房屋建筑工程主體結構
    相對標高----室內首層地面為零點。
    一、墻體
    (一)墻體的作用、分類和穩(wěn)定性要求掌握
    1.墻體的作用:承重、圍護、分隔
    2.墻體的分類:⑴按承重分:承重墻、自承重墻;
    ⑵按位置分:內、外、橫、縱;
    3.強度及穩(wěn)定性方面的要求
    強度:⑴磚石、砂漿的強度;⑵搭接方式、施工質量。墻體的強度比磚、砂漿本身的強度低多了。
    穩(wěn)定性:⑴高度和厚度的比;⑵外墻的長度不宜過長。高厚比越小,穩(wěn)定性越好!
    例題:單選題:07年考題
    墻體的高度與厚度之比稱為高厚比。高厚比的大小影響墻體的( )。
    A.穩(wěn)定性
    B.保溫性
    C.耐久性
    D.隔熱性
    參見教材P125
    [答疑編號911030301]
    正確答案:A
    (二)墻體的構造掌握
    1.磚墻體
    ⑴磚墻的厚度和長度:半磚墻(115)、3/4磚墻(178)、一磚墻(240)、一磚半墻(365)、二磚墻(490)。
    墻長盡可能為半磚長的整倍數。
    ⑶磚墻體中門窗過梁、圈梁、構造柱的設置
    ①門窗過梁:承受洞口上部的荷載,并將荷載傳至洞口兩側。磚過梁和鋼筋混凝土過梁。
    ②圈梁:A.連續(xù)封閉的梁;B.樓板標高處;C.提高剛度、整體性,增加墻體穩(wěn)定性,減少不均勻沉降,減輕震害的重要構造措施;D.被斷開時,設附加圈梁。
     ③構造柱:A.與圈梁一起構成骨架,提高剛度,約束墻體開裂,提高抗震能力;B.建筑物四角、縱橫墻交接處、樓梯間角上。
     2.鋼筋混凝土(剪力)墻體:鋼筋網片、S筋、暗柱筋、暗梁筋、混凝土。
    3.框架填充墻體:輕質材料、設墻筋(高0.5m,如墻0.5m)、高超過3m,中間作攔截。
    4.墻體細部構造
    ⑴變形縫 掌握
    ①伸縮縫:抵抗溫度的影響;基礎不斷開;縫寬20~30mm。
     ②沉降縫:不均勻沉降;基礎斷開;需留沉降縫的4個地方。
     ③防震縫:地震力產生的振幅、頻率的不同;
    設置:房屋高差6米以上;承重結構材料不同;建筑平面尺寸不同。
    基礎不斷開;
    縫寬框架結構,高不超過15米時,70mm。超過的,按設防、高度增加。
    小結:起的作用不同、到不到底不同、縫寬不同、在哪兒設不同。
    ⑵勒腳、散水及地下管溝
    ①勒腳:外墻根部。防水等
    ②散水:地面上一圈。排水。寬度500~1200mm。
    ③地下管溝:
    例題:多選題:磚混結構中構造柱的主要作用是(?。?BR>    A.增強房屋的整體性
    B.承受樓板傳來的荷載
    C.提高房屋抗震能力
    D.既承受樓板傳來的豎向荷載也承受風力等水平荷載
    E.提高墻體的整體強度
    參見教材P126
    [答疑編號911030302]
    正確答案:AC
    例題:單選題:建筑物的設計或施工過程中,有時需要設置不同的縫,基礎部分必須斷開的是(?。?。
    A.抗震縫
    B.施工縫
    C.沉降縫
    D.伸縮縫
    參見教材P129
    [答疑編號911030303]
    正確答案:C
    例題:單選題:06年考題
    在磚混結構的房屋中,窗過梁的作用是將其所承受的荷載傳至(?。?BR>    A.窗間墻
    B.構造柱
    C.圈梁
    D.窗框
    參見教材P126
    [答疑編號911030304]
    正確答案:A
    例題:多選題:06年考題
    在下列房屋建筑物中,一般需要設置沉降縫的有(?。?。
    A.新建與已有建筑物相連的房屋
    B.跨度較大的單層工業(yè)廠房
    C.坐落在不同承載力地基上的磚混結構房屋
    D.相鄰高差較大的框架結構房屋
    E.安裝有吊車的單層工業(yè)廠房
    參見教材P129
    [答疑編號911030305]
    正確答案:ACD
    例題:多選題:07年考題 08年綜合題1問
    有抗震設防要求的磚混結構建筑物應設置鋼筋混凝土構造柱,其位置一般設在(?。?。
    A.建筑物四角
    B.樓梯間轉角處
    C.門窗洞口兩側
    D.縱橫墻交接處
    E.窗間墻處
    參見教材P126
    [答疑編號911030306]
    正確答案:ABD
    二、樓蓋
    (一)樓蓋結構體系 掌握
    1.樓蓋是由面層、承重層、頂棚三部分組成。
    2.現澆整體式樓蓋分為:
    肋形樓蓋----主、次梁和板組成。傳力路線板—次梁—主梁—柱或承重墻。
    井式樓蓋----兩個方向梁同高,中間無柱子。適用于平面接近正方的大廳。傳力路線板—井格梁—柱或承重墻。
    無梁樓蓋----傳力路線板—柱或承重墻。
    3.梁:按外形分----矩形梁、工字梁、T形梁、工字薄腹梁。
    按受力分----簡支梁、連續(xù)梁、懸臂梁
    4.現澆板:一種分為簡支板、連續(xù)板、懸臂板。
    另一種分為單向板和雙向板。注意到是四邊同時支撐的情況下,
    單向板:長邊與短邊之比大于等于≥ 3時,荷載沿短邊傳遞,稱為單向板。
    雙向板:長邊與短邊之比小于或等于≤ 2時,荷載沿兩個方向傳遞,稱為雙向板。
    大于2,小于3時,宜按雙向板設計
    5.預制板:了解
    有抗震要求時的支承長度:外墻不應小于120mm;內墻不應小于100mm;梁上不應小于80mm。
    (二)陽臺與雨篷了解
    1.陽臺:凸陽臺、凹陽臺、半挑半凹陽臺;板式和梁式。
    2.雨篷:雨蓬板、雨篷梁。
    三、樓梯與臺階
    (一)樓梯
    3.鋼筋混凝土樓梯 掌握
    現澆和預制;板式和梁式
    ⑴板式樓梯:傳力路線:樓梯板—平臺梁—墻。3米以內。板不能裂!
    ⑵梁式樓梯:傳力路線:踏步板—斜梁—平臺梁—墻。踏步板裂了,只是局部問題。
    四、屋頂
    (一)平屋頂 掌握
    1.平屋頂基本構造層次:
    ⑴屋面板:承重板。
    ⑵找坡層:2%~3%;爐渣。
    ⑶保溫層:用保溫材料,厚度取決于材料性能不同。
    ⑷找平層:用水泥沙漿。為防水層創(chuàng)造良好的基層,
    ⑸防水層:分柔性防水和剛性防水。
    柔性防水是用防水卷材和涂料鋪在屋面上形成防水層。
    剛性防水的原理是提高混凝土構件本身的防水能力達到防水的目的。
    2.平屋頂細部構造
    ⑴女兒墻:泛水----平面防水與立面交接
    ⑵挑檐板:挑檐板與屋面板劃分
    (二)坡屋頂
    1.屋頂承重體系 掌握
    屋面荷載傳遞路線:屋面荷載(瓦、油氈等)--望板—檁條—屋架(墻)。
    2.坡屋面系統(tǒng):
    ⑴屋面防水:瓦、油氈等。
    ⑵屋面保溫:一種在屋面掛瓦與望板之間;一種在室內做吊頂。
    例題:單選題:08年考題
    在剛性防水屋面的混凝土中設置分布鋼筋的目的是( )。
    A.防止溫度變化引起裂縫
    B.提高屋面承載能力
    C.增加混凝土的密實性
    D.增加屋面結構的耐久性
    參見教材P140
    [答疑編號911030401]
    正確答案:A