1．路線價法的計算公式
路線價法的計算公式有不同的表現(xiàn)形式，下面是常用的一種表達方式：
宗地總價＝路線價×深度百分率×臨街寬度
如果宗地條件特殊，如宗地屬街角地、兩面臨街地、三角形地、梯形地、不規(guī)則形狀地、袋地等，則需依下列公式計算：
宗地地價＝路線價×深度百分率×臨街寬度×其他條件修正率
或，
宗地地價＝路線價×深度百分率×臨街寬度＋/－其他條件修正額
2．深度百分率的定義
深度百分率，是地價隨臨街深度長短變化的比率。
3．深度百分率的表現(xiàn)形式
深度百分率的表現(xiàn)形式有三種，分別為：單獨深度百分率、累計深度百分率和平均深度百分率。單獨深度百分率呈遞減現(xiàn)象，累計深度百分率呈遞增現(xiàn)象，平均深度百分率呈遞減現(xiàn)象。
4．路線價估價法的操作步驟
路線價估價法的操作步驟主要包括以下內(nèi)容：路線價區(qū)段的劃分、標準深度的確定、路線價的評估、深度百分率表和其他條件修正率表的制作、土地宗地價值的計算。
路線價法的計算公式有不同的表現(xiàn)形式，下面是常用的一種表達方式：
宗地總價＝路線價×深度百分率×臨街寬度
如果宗地條件特殊，如宗地屬街角地、兩面臨街地、三角形地、梯形地、不規(guī)則形狀地、袋地等，則需依下列公式計算：
宗地地價＝路線價×深度百分率×臨街寬度×其他條件修正率
或，
宗地地價＝路線價×深度百分率×臨街寬度＋/－其他條件修正額
2．深度百分率的定義
深度百分率，是地價隨臨街深度長短變化的比率。
3．深度百分率的表現(xiàn)形式
深度百分率的表現(xiàn)形式有三種，分別為：單獨深度百分率、累計深度百分率和平均深度百分率。單獨深度百分率呈遞減現(xiàn)象，累計深度百分率呈遞增現(xiàn)象，平均深度百分率呈遞減現(xiàn)象。
4．路線價估價法的操作步驟
路線價估價法的操作步驟主要包括以下內(nèi)容：路線價區(qū)段的劃分、標準深度的確定、路線價的評估、深度百分率表和其他條件修正率表的制作、土地宗地價值的計算。