資產(chǎn)評估師基礎輔導:機器設備評估的程序

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(一)明確評估目的
    確定評估對象、范圍和選擇評估價值類型和方法的關鍵。
    (二)清查機器設備,明確評估對象
    主要包括下列內(nèi)容:
    1.根據(jù)賬面資料,
    清查核實機器設備實有量,主要發(fā)現(xiàn)多余或隱匿設備。
    2.明確評估的是單臺設備還是組合設備。
    3.確定評估對象,主要是要劃清機器設備與流動資產(chǎn)中低值易耗品的界限;還要劃清機器設備與不動產(chǎn)的界限,如用于安裝機器設備的底座,是否作為機器設備價值的部分,應根據(jù)評估目的來判斷,單項設備出售的評估中,往往不應包括這部分,而在整體評估中則可以包含。主要問題是避免漏評和重復評估,保證評估價值的真實性。
    (三)對機器設備進行必要鑒定
    確定其適用性、可用度以及主要技術參數(shù)。
    (四)研究確定評估方法,搜集和處理有關信息資料
    注:對這些資料做個了解,主要還是為了評估該資產(chǎn)而收集的確定各種指標的數(shù)據(jù)
    1.工藝流程圖;
    2.工藝管線圖;
    3.車間及設備布置圖;
    4.設備臺賬;
    5.設備的大修理及技術改造記錄;
    6.設備的大修理計劃;
    7.設備的設計說明書;
    8.非標設備的設計圖紙;
    9.設備基礎及安裝圖紙;
    10.大型設備定貨合同及發(fā)票;
    11.進口設備的原始定貨合同;
    12.進口設備報關單;
    13.工廠及車間的設計生產(chǎn)能力及實際生產(chǎn)能力;
    14.主要能耗設備清單;
    15.工廠及車間能源消耗情況及改造措施;
    16.環(huán)保重點檢測設備清單;
    17.工廠及車間環(huán)保狀況及改造措施;
    18.設備的安全狀況及改造措施。
    (五)評定估算、撰寫評估報告